Description
Situé sur les hauteurs du village, dans un quartier résidentiel au calme et à la fois proche de toutes les commodités, proche d’un bois, possibilité donc de réaliser de belles balades dans les environs, sympathique parcelle de terrain à bâtir proposée à la vente pour un bon rapport qualité-prix. Voici quelques dimensions utiles : superficie +/- 9 ares, façade avant +/- 39 mètres, façade arrière +/- 38 mètres, profondeur droite +/- 23 mètres, profondeur gauche +/- 24 mètres (ces mesures sont approximatives car nous sommes en attente du plan de géomètre). Terrain légèrement en hauteur par rapport à la voirie offrant une très jolie vue à l’arrière et un jardin orienté Ouest. Point de vue équipement tout est à rue (sauf le gaz de ville). Atout supplémentaire à ne pas négliger, un plan de division est en cours de réalisation donc votre terrain sera borné et mesuré pour le jour de l’acte. Famille ou jeune couple, vous souhaitez construire votre petit nid douillet, bien isolé, à votre image et avec des règles urbanistiques assez souples ? Alors ne cherchez plus, nous pensons avoir trouvé le terrain idéal pour vous ! Informations indicatives et non contractuelles
DESCRIPTIF & CARACTERISTIQUES :
Ville de Sambreville, 3ème division Falisolle, terrain à bâtir cadastré ou l'ayant été Section B partie du n° 81h
Très beau terrain à bâtir situé dans un endroit privilégié et offrant une superficie approximative de +/- 9 ares
* Ces mesures sont approximatives car nous sommes en attente du plan de géomètre
– Superficie de +/- 9 ares
– Façade avant : +/- 39 mètres
– Façade arrière : +/- 38 mètres
– Profondeur droite : +/- 23 mètres
– Profondeur gauche : +/- 24 mètres
– Relief : En hauteur par rapport à la voirie, possibilité de créer des caves ou un garage semi-enterré
– Orientation : Jardin à l'Ouest
– Équipements : Tout est à rue (sauf le gaz de ville)
– Jolie vue à l'arrière
Le terrain va faire l'objet d'un plan de mesurage et sera borné pour le jour de l'acte au plus tard, atout supplémentaire à ne pas négliger.
Idéal pour un jeune couple ou une famille souhaitant réaliser un projet neuf, en effet, plus que jamais, les nouvelles constructions ont le vent en poupe.
De plus, il ne s'agit pas d'un lotissement donc les règles urbanistiques sont plus souples quant à la construction à réaliser
DISPONIBILITE : A l’acte
FRAIS : 3% de droits d'enregistrement – Une quote part dans les frais de géomètre sera à supporter par l'acquéreur
Localisation
