Description
Immeuble en pierres offrant un très beau potentiel, sain même si des travaux sont à prévoir, idéalement situé, excellente visibilité, dans une commune très appréciée à juste titre, avec vaste parking à l’avant pour plusieurs véhicules, accès latéral et un agréable et grand jardin à aménager selon vos envies et vos besoins, le tout sur +/- 9 ares. Immeuble offrant de nombreuses possibilités comme par exemple réaliser différents logements de type appartements, créer un commerce au rez-de-chaussée et des appartements à l’étage afin de rembourser plus facilement le crédit hypothécaire ou pourquoi pas pour un indépendant qui souhaiterait concilier vie privée et vie professionnelle et recevoir ses clients au rez-de-chaussée et vivre à l’étage. Au total +/- 382 m2 à votre disposition et à aménager comme vous l’entendez. Infos utiles : bonne toiture en éternit même si pas neuve, châssis double-vitrage en PVC pour la partie commerce, châssis à remplacer pour le reste, différentes entrées, possibilité d’extension, 2 compteurs électriques. N’hésitez pas à consulter l’urbanisme afin de vérifier la faisabilité de votre projet. Atout supplémentaire à ne pas négliger : bien libre de suite. Nous sommes à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce bâtiment au potentiel plus qu’intéressant ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Immeuble en pierres à rénover mais offrant un très beau potentiel avec vaste parking à l’avant pour plusieurs véhicules, accès latéral et un agréable et grand jardin à aménager, le tout sur un peu + de 9 ares
∞ Façade : 2 façades en pierres
∞ Toiture : Toiture en éternit, celle-ci n’est pas neuve mais aucune infiltration connue à ce jour – Toitures à remplacer complètement pour les annexes
∞ Isolation : A réaliser
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC pour la partie commerciale – Châssis à remplacer pour le reste
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière ancienne mais toujours fonctionnelle selon le propriétaire, aucun engagement n’est pris quant à son bon fonctionnement sur le long terme – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir – Deux compteurs électriques
∞ Revêtements de sol : Plancher (à revoir en partie) ou carrelage
∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension
∞ Travaux à réaliser : Immeuble à rénover en grande partie en fonction de votre projet
ATOUTS :
∞ Immeuble à rénover, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre projet, de votre budget et à votre rythme
∞ Construction saine
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : indépendant souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou client désirant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, possibilité de réaliser différents logements ou un commerce + des logements, en consultant préalablement l’urbanisme sur la faisabilité de votre projet
SUPERFICIE : +/- 9 ares 29 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 712 €
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
