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Maison unifamiliale

40 Rue des Andrieux, 7370

125K €  

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Description

2 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 82 m2 m2
Autres Caractéristiques
Cave
Cour

A saisir sans plus tarder ! Sympathique maison, proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix, située en retrait de la voirie avec cour, parking, terrasse, jardin et dépendance. Située au calme et à la fois proche de toutes les commodités, comprenant au rez de chaussée : salon, cuisine équipée avec coin repas, bureau, chambre ou salle de jeux, les possibilités sont multiples, salle de bains équipée avec espace buanderie et à l’étage : hall de nuit et 2 belles chambres indépendantes. Également une cave au sous-sol, toujours appréciée par la clientèle. Quelques caractéristiques utiles, bonne toiture en bon état général, châssis double vitrage en pvc, chauffage central au gaz de ville, petite chaudière murale de marque Bulex très économique, peu encombrante, très silencieuse et assurant également la production de l’eau chaude, électricité neuve avec réception et plans disponibles, différentes entrées, possibilité d’extension, carrelage et parquet, … quelques finitions à prévoir mais rien de dramatique. Qu’attendez-vous ? Nous sommes à votre disposition pour vous la faire visiter. Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Maison en partie remise à neuf il y a peu avec 2 chambres indépendantes + possibilité d’une 3ème ou bureau, cour, parking, jardin et dépendance. Le tout sur un terrain de +/- 2 ares 80 ca

Façade :  Façade en briques peintes   

Toiture : Toiture en bon état général même si pas neuve

Isolation : Aucune vue

Châssis : Châssis double vitrage en PVC

Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque BULEX, qui assure également la production de l’eau chaude, petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse

Installation électrique : Celle-ci est neuve et a été réceptionnée par un organisme agréé  

Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas et comprenant : four, vitro, hotte, frigo, évier + meubles

Equipement de la salle de bains : Située au rez de chaussée, salle de  bain avec baignoire, douche, meuble lavabo et wc + espace buanderie

Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC et plancher + parquet pour l’étage

Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension

Travaux réalisés il y a peu : Menuiserie, revêtement des sols, chauffage, châssis, plafonnage et équipement de la salle de bain  

Travaux à réaliser : Finitions et apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez

ATOUTS :

∞ Maison en bon état général ayant été en grande partie remise à neuf il y a peu

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE : +/- 5a 38ca

DISPONIBILITE :  A déterminer

R.C :  144 €

PEB :  classe … – CU ….. – … /kWh.an

 

Documents
E3638737629922849643_23508Plan

Localisation

Adresse : 40 Rue des Andrieux
Région :
Code Postal : 7370
Pays : Belgique
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Restaurants
Pharmacies
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