Description
Jolie maison à rafraichir mais ayant toujours été très bien entretenue, possibilité donc de réaliser les travaux progressivement, celui-ci offre également de nombreux atouts, par exemple sa situation que vous ne pourrez qu’apprécier et le volume de l’habitation qui permet de nombreuses possibilités comme par exemple concilier vie privée et vie professionnelle ou reprendre un membre de sa famille avec soi tout en conservant chacun son intimité. Maison 3 façades avec passage latéral carrossable, parking, dépendances, garage et un magnifique jardin, le tout sur +/- 17 ares. Composition : hall d’entrée, buanderie + rangement, garage aménagé en chaufferie, WC indépendant, salle-de-bains à rafraîchir, agréable séjour et cuisine semi-équipée avec coin repas ainsi qu’une pièce mixte pouvant servir de chambre ou d’espace professionnel. A l’étage et répartis sur différents niveaux : hall de nuit, 4 chambres et un grenier aménageable + différents espaces de rangement. Également une bonne cave au sous-sol toujours appréciée par la clientèle. Infos utiles : bonne toiture en éternit, bonne charpente, isolation à réaliser, châssis mixtes (simple bois ou double PVC), volets, chauffage central mazout + cheminées fonctionnelles et poêle à bois, électricité à revoir, compteur bi-horaire, différentes entrées, citerne d’eau de pluie, volets, possibilité d’extension. Potentiel et cadre agréable sont au rendez-vous, qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Jolie maison à rafraichir offrant 4 chambres et 1 bureau avec passage latéral carrossable, parking, dépendances, garage et un magnifique jardin, le tout sur +/- 17 ares
∞ Façade : 3 façades en briques
∞ Toiture : Bonne toiture en éternit en bon état général même si pas neuve – Bonne charpente
∞ Isolation : A réaliser
∞ Châssis : Châssis mixtes : double-vitrage en PVC ou simple-vitrage en bois – Volets
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Saint-Roch entretenue régulièrement – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Poêle à bois + charbon faisant partie de la vente
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir – Compteur de type bi-horaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas comprenant : double-évier, hotte, taque vitro, frigo + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au rez-de-chaussée comprenant : bidet, lavabo et baignoire « sabot » – WC indépendant + lave-mains au rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, béton + tapis-plain pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies (attention, le groupe ne fonctionne plus actuellement donc nous restons prudents quant à la possibilité de l’utiliser de nouveau) – Volets
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier aussi bien de l’intérieur que des extérieurs
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l’installation électrique – Remplacer certains châssis – Isolation à prévoir – Rafraîchir le tout (cuisine, salle-de-bains, sols, murs…)
ATOUTS :
∞ Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Profession libérale souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille désirant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité
SUPERFICIE : +/- 17 ares 16 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : inférieur à 745 €
PEB : classe E – CU 20250202003413 – 81058/kWh.an
Localisation
