Description
Bon rapport qualité-prix ! Idéale pour un jeune couple ou une personne seule car maison proche du centre avec toutes les commodités à portée de main donc possibilité de se passer aisément d’un véhicule. Maison vite chauffée et vite entretenue, idéale également pour un investisseur car très bonne rentabilité et peu de risque de chômage locatif. Composition : hall d’entrée avec escalier, vestiaire, WC indépendant, buanderie + rangement et un bureau ou une chambre avec petite salle-de-douche. Au 1er étage : Cuisine équipée à l’américaine ouverte sur le séjour donc très conviviale et petit balcon. Au 2ème étage : une grande chambre parentale avec seconde salle d’eau équipée. Également une petite cour au rez-de-chaussée. Possibilité aussi de louer un garage à proximité. Maison en très bon état remise à neuf pratiquement en totalité il y a moins de 10 ans avec une bonne toiture en tuiles et une isolation, maison 3 façades dans les tons gris, châssis double-vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville avec chaudière Vaillant, installation électrique conforme avec compteur bi-horaire, carrelage ou parquet… Les qualités sont nombreuses, impossible de toutes les citer en seulement quelques lignes. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison 2 chambres rénovée en totalité il y a moins de 10 ans avec petite cour et balcon + possibilité de louer un garage à proximité
∞ Façade : 3 façades dans les tons gris
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles avec isolation
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Vaillant – Maison relativement facile à chauffer – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance
∞ Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine à l’américaine ouverte sur le séjour donc très conviviale, située au 1er étage et comprenant : four, taque vitro, hotte, frigo, lave-vaisselle, congélateur + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : WC suspendu indépendant au rez-de-chaussée – Chambre avec meuble lavabo donc possibilité de seconde salle d’eau si vous le désirez – Chambre parentale avec salle-de-bains intégrée au 2ème étage, celle-ci comprend : WC, bain et meuble lavabo
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher + quickstep pour le 1er et le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Possibilité de différentes entrées – Vidéophone (hors service)
∞ Travaux réalisés il y a peu : Maison rénovée en totalité il y a moins de 10 ans
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Maison en bon état et rénovée en totalité il y a moins de 10 ans
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, vite chauffé et vite entretenu et proche du centre avec toutes les commodités à portée de main
SUPERFICIE : Maison : +/- 59 m2 – Terrain : +/- 41 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C :
PEB : classe B- CU 2016012007487- 12338 /kWh.an
Localisation
