Description
Sympathique maison idéalement conçue pour un jeune couple ou une famille, au calme, au sein d’une voie sans issue, et à la fois proche de toutes les commodités (grands axes, autoroutes, écoles, centres sportifs, administratifs…), avec terrasse, jardin et accès latéral. Composition : hall d’entrée, agréable séjour, cuisine équipée avec coin repas, une 1ère salle-de-bains équipée et différents espaces de rangement. A l’étage et répartis sur différents niveaux : hall de nuit, seconde salle d’eau équipée avec une douche et un espace buanderie et 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau selon vos envies et vos besoins). Également de bonnes caves au sous-sol, accessibles par l’intérieur et l’extérieur, rangement et chaufferie. Infos utiles : nouvelle toiture en tuiles terre-cuite avec nouvelle isolation, nouvelles corniches, nouveau bardage pour la façade arrière avec isolation, nouveaux vélux, nouveaux châssis double-vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville, chaudière Viessmann, électricité réceptionnée avec compteur bi-horaire, carrelage ou parquet, différentes entrées. Qu’attendez-vous ? De plus, bien libre de suite. Opportunité à ne pas manquer car possibilité de devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d‘un loyer ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison 4 chambres en partie remise à neuf érigée sur un terrain de +/- 2 ares 31 ca avec jardin, terrasse et accès latéral
∞ Façade : 2 façades – Nouveau bardage avec isolation pour la façade arrière
∞ Toiture : Nouvelle toiture en tuiles terre cuite avec nouvelle isolation – Nouvelles corniches
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC neufs – Nouveaux vélux
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Viessmann, celle-ci sera entretenue avant la signature de l’acte – Thermostat d’ambiance – Boiler de marque Chapée
∞ Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas et sortie vers l’extérieur, celle-ci comprend : lave-vaisselle, taque vitro, hotte, évier, four, micro-ondes + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au rez-de-chaussée comprenant : bain en coin et emplacement prévu pour un lavabo – Seconde salle-de-bains située au 1er étage et comprenant : douche à l’italienne, meuble lavabo, WC et espace buanderie – WC indépendant
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou parquet pour le RDC, plancher + quick-step pour l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées
∞ Travaux réalisés il y a peu : Salle-de-bains – Isolation – Vélux – Toiture – Corniches – Châssis – Sols
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille désirant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 2 ares 31 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 376 €
PEB : classe D – CU 20241216013099 – 49002/kWh.an
Localisation
