Description
Bon rapport qualité-prix ! Sympathique maison offrant beaucoup de charme et de convivialité, située au calme, au sein d’une voie sans issue uniquement fréquentée part les riverains peu nombreux, et à la fois proche de toutes les commodités. Maison idéalement conçue pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer. Composition : hall d’entrée, salon cosy avec cheminée fonctionnelle et escalier + accès vers une terrasse, salle-à-manger avec également une cheminée, cuisine semi-équipée avec coin repas et salle-de-bains fonctionnelle avec espace buanderie. A l’étage : hall de nuit, 2 chambres, possibilité de bureau si vous le désirez et un petit grenier de rangement toujours apprécié par la clientèle. Également une bonne cave au sous-sol toujours utile, anciennement un garage mais assez bas donc difficile d’y entrer un véhicule, possibilité toutefois d’y installer une remorque, un vélo, une moto ou de créer un espace rangement. Infos utiles : jolie façade en briques et en pierres, bonne toiture en tuiles ou en ardoises, châssis mixtes simple ou double vitrage en bois, électricité à revoir, gaz de ville sur place avec 2 convecteurs + possibilité d’opter pour une petite chaudière murale très économique si vous le désirez, raccordement aux égouts, différentes entrées… Qu’attendez-vous ? Prenez rendez-vous sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison offrant 2 chambres + possibilité de bureau avec terrasse et petit garage
∞ Façade : 2 façades en briques et en pierres assez jolie et offrant beaucoup de caractère
∞ Toiture : Toiture mixte : couverture en tuiles ou en ardoises (à isoler)
∞ Châssis : châssis mixtes : simple ou double-vitrage réadaptés en bois
∞ Chauffage : Deux convecteurs au gaz faisant partie de la vente – Chauffe-eau de marque Vaillant pour la production de l’eau chaude (nous restons prudents concernant son bon état de fonctionnement) – Gaz de ville déjà sur place, donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir – Compteur de type
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine semi-équipée avec petit coin repas comprenant : évier, cuisinière au gaz, congélateur, frigo et quelques meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains comprenant : bain, meuble lavabo avec miroir et WC + espace buanderie
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout selon le propriétaire – Différentes entrées
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l’installation électrique – Isolation à améliorer – Apporter un peu de confort
ATOUTS :
∞ Maison en bon état même si à rafraichir, habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade
∞ Type de bien pouvant idéalement convenir à un jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer
SUPERFICIE : +/- 80 centiares
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : inférieur à 745 €
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
