Description
Bon rapport qualité-prix ! Sympathique maison de type 3 façades avec parking, garage, jardin et différentes dépendances qui peuvent être par exemple utilisées par une coiffeuse, une esthéticienne… désirant concilier vie privée et vie professionnelle. Maison idéalement conçue pour une famille et se composant de la manière suivante : agréable séjour, dans son prolongement cuisine semi-équipée, véranda avec sortie vers le jardin et WC + buanderie. A l’étage : hall de nuit, 2 belles chambres indépendantes + une salle-de-bains tout à fait fonctionnelle même si à remettre au gout du jour, ainsi qu’un grand grenier aménageable . Au sous-sol, une cave toujours appréciée par la clientèle, aménagée en chaufferie, possibilité d’y faire du rangement. Le tout sur un terrain de +/- 6 ares avec parking, garage, atelier, dépendances, cour et un beau et grand jardin à l’abri des regards indiscrets. Infos utiles : maison 3 façades, bonne toiture aussi bien pour le bâtiment principal que pour les annexes, châssis mixtes simple ou double-vitrage en bois, volets, chauffage central au gaz de ville, cheminées fonctionnelles, différentes entrées, possibilité d’extension, électricité à revoir, raccordement aux égouts. De plus, situation intéressante, en effet, au calme et à la fois a proximité de toutes les commodités : gare, bus, grande surfaces, écoles… Qu’attendez-vous ? Bien libre de suite, atout supplémentaire à ne pas négliger. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison 2 chambres + grenier aménageable avec parking, garage, atelier, dépendances, cour et un beau et grand jardin, le tout sur +/- 6 ares
∞ Façade : 3 façades en briques – Pignon et façade arrière protégés par un bardage en éternit
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles – Sous-toiture – Bonne charpente – Plateforme pour les annexes
∞ Châssis : Châssis mixtes : simple ou double-vitrage en bois – Volets
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Saint-Roch (- de 10 ans) entretenue régulièrement – Convecteurs – Différentes cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Celle-est à revoir entièrement – Compteur de type ordinaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine semi-équipée avec coin repas située dans le prolongement de la salle-à-manger, celle-ci comprend : frigo, four, hotte, taque au gaz + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains à rafraîchir mais fonctionnelle, celle-ci comprend : bidet, WC, lavabo et bain – WC + buanderie au rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher recouvert d’un tapis-plein pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Volets
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l’installation électrique + rafraîchir le tout
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général et habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation saine
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, notamment grâce à l’annexe située à l’arrière et non visible de la rue, jeune couple à ses débuts désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 5 ares 90 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
