33 Avenue des Cerisiers, 5190 JEMEPPE-SUR-SAMBRE
295K €
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Description
Jolie maison coup de cœur située dans un quartier prisé, la maison idéale pour vous y épanouir en famille et faire de nombreux bébés ! Maison 3 façades érigée sur un magnifique terrain avec une vue très dégagée, passage latéral, terrasse carrelée, abri de jardin et facilités de parking, le tout très bien exposé et entièrement clôturé (+ de 7 ares). Composition : hall d’entrée avec escaliers et vestiaire, WC indépendant, agréable séjour très lumineux avec possibilité de bureau ou de salle-de-jeux, cuisine équipée avec coin repas et véranda. A l’étage et répartis sur différents demi-niveaux : hall de nuit, salle-de-bains équipée, 3 chambres, bureau ou salle-de-jeux, grenier de rangement et également une pièce mixte qui peut être aménagée en dressing. Au sous-sol, un garage avec chaufferie accessible par l’intérieur et l’extérieur. Infos utiles : maison 3 façades en briques, excellente toiture en tuiles avec isolation en laine de verre (2011), châssis double-vitrage en PVC, volets électriques, porte de garage sectionnelle et motorisée, chauffage central mazout, cheminée fonctionnelle, électricité conforme, nouveau compteur intelligent, béton + carrelage ou parquet, alarme, tente solaire… Un seul conseil, prenez rendez-vous sans plus tardez ! Situation, agencement, volume, état… Tout pour vous plaire ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison 3 chambres + bureau érigée sur un magnifique terrain avec une vue très dégagée, passage latéral, terrasse carrelée, abri de jardin garage et facilités de parking, le tout sur + de 7 ares, très bien exposé et entièrement clôturé
∞ Façade : 3 façades en briques assez jolie et intemporelle
∞ Toiture : Toiture en tuiles (2011) – Isolation en laine de verre ancienne mais ayant le mérite d’exister
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC – Volets électriques – Porte de garage sectionnelle et motorisée
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Chapée de 2004 assurant également la production de l’eau chaude – Brûleur de marque Weishaupt – Le tout entretenu régulièrement – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Celle-ci sera réceptionnée par un organisme agréé pour le jour de l’acte au plus tard – Nouveau compteur intelligent qui sera placé prochainement – Eclairage extérieur
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas très agréable avec vue et accès au jardin, celle-ci comprend : micro-ondes, four, frigo, congélateur, hotte, taque à induction, double évier, lave-vaisselle + meubles dont une table pour minimum 3 personnes
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située à l’entresol avec bain faisant également office de douche, meuble lavabo avec ventilation – WC indépendant au rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : Béton à chaque niveau + carrelage ou parquet
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Alarme – Volets électriques – Tente solaire – Jolie menuiseries intérieures et portes en chêne au rez-de-chaussée
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur – Toiture – Cuisine – Décors – Châssis – Electricité – Porte de garage
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en excellent état
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Matériaux de qualité
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures
∞ Type de bien pouvant idéalement convenir à une famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 7 ares 50 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C :
PEB : classe D- CU 20241117004167. – 49561 /kWh.an
Localisation
