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Appartement

4 Rue Morivaux, 5190

210K €  

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Description

2 chambre(s) | salle(s) de bain  | 66 m2 m2

Appartement localisé dans une commune très prisée et ou les appartements en vente sont rares, en effet, commune de Spy, au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Appartement situé au 1er étage avant gauche d’une résidence de 12 appartements seulement, immeuble récent (+/- 15 ans), avec compteurs individuels, absence d’ascenseur donc peu de frais liés à la copropriété, immeuble bien géré et bien entretenu. Appartement avec parking privatif se composant de la manière suivante : hall d’entrée, agréable séjour, avec cuisine équipée à l’américaine + coin repas, hall de nuit, salle-de-bains équipée, 2 chambres indépendantes et une buanderie + une chaufferie. Le tout entièrement carrelé (carrelages dans les tons beiges assez intemporel), châssis double-vitrage en PVC, chauffage électrique avec accumulateurs, électricité réceptionnée par un organisme agréé, parlophone, chauffe-eau électrique. Les qualités sont nombreuses, impossible de toutes les citer en seulement quelques lignes. Endroit calme avec la possibilité de réaliser de belles balades dans les environs et à la fois à proximité de toutes les commodités, proche du centre de Spy, de Namur et des grands axes. De plus, appartement libre de suite, qu’attendez-vous ? Idéal pour investisseur, jeune couple ou personnes plus âgées car bien situé au 1er étage seulement et facile à chauffer et à entretenir. Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Appartement récent (+/- 15 ans) situé au 1er étage sans ascenseur offrant 2 chambres + un parking privatif

Façade :  4 façades en briques assez jolie

Toiture : Bonne toiture en tuiles avec isolation

Châssis : Châssis double-vitrage en PVC  

Chauffage : Chauffage électrique avec système d’accumulateurs – Appartement relativement facile à chauffer

Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé – Compteur individuel – Parlophone

Equipement de la cuisine : Cuisine ouverte sur le séjour, donc très conviviale, comprenant : taque électrique, four, hotte, frigo + petit freezer, emplacement prévu pour un lave-vaisselle et meubles

Equipement de la salle de bains :  Salle-de-bains comprenant :  lavabo, WC et bain faisant également office de douche

Revêtements de sol : Béton + carrelage

Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Parlophone

Travaux réalisés il y a peu :  Entretien régulier

Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles

ATOUTS :

∞ Construction récente et appartement en bon état général

∞ Immeuble sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé

Absence d’ascenseur donc peu de frais lié à la copropriété

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  Client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir (appartement situé au 1er étage seulement)

SUPERFICIE :  +/- 66,36 m2

DISPONIBILITE :  A l’acte

R.C :  

PEB :  classe C – CU 20241112007631- 17497/kWh.an

 

Documents
E2638666630125826961_23052Plan
Classe énergétique: C

Localisation

Adresse : 4 Rue Morivaux
Région :
Code Postal : 5190
Pays : Belgique
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