Description
Très belle opportunité à saisir ! Idéal pour un jeune couple, une personne seule, un investisseur… bref une clientèle très diversifiée. Il s’agit d’un appartement situé dans un immeuble de seulement 3 logements donc copropriété facile à gérer et peu de frais liés à la gestion de celle-ci. Appartement assez récent, en effet, il s’agit d’une construction de 2005, très bien entretenu, lumineux et assez fonctionnel. Composition : hall d’entrée, agréable séjour avec cuisine équipée intégrée, WC indépendant, salle-de-bains équipée d’une douche avec un espace buanderie et une chambre offrant des dimensions très correctes. Infos utiles : jolie façade en briques assez passe-partout, bonne toiture en tuiles ou plateformes, le tout en bon état général et contrôlés régulièrement, châssis double-vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville avec chaudière et compteur individuels, électricité en bon état, nouveau compteur individuel intelligent, béton + carrelage, parlophone, compteur eau indépendant aussi. De nombreux points positifs : bon rapport qualité-prix, situation très intéressante, au calme et à la fois proche de toutes les commodités donc possibilité de se passer aisément d’un véhicule, bonne construction, et appartement sans travaux. Pourquoi ne pas saisir la chance de devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer? De +, facile à chauffer et à entretenir et peu de charges. Non, vous ne rêvez pas ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique et récent (2005) appartement 1 chambre situé au 1er étage (sans ascenseur) et à proximité de toutes les commodités
∞ Façade : Jolie façade en briques assez sobre et intemporelle
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles à versant + plateformes – Des réparations récentes ont eu lieu
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière individuelle de marque Bulex assurant également la production de l’eau chaude, chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Compteur individuel
∞ Installation électrique : Celle-ci semble en bon état général, nous sommes en attente des informations de la part du propriétaire – Compteur individuel intelligent
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée intégrée dans le séjour donc très conviviale, séparée de la salle-à-manger par un passe-plat, celle-ci comprend : hotte, frigo, four, taque de cuisson et meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains entièrement carrelé comprenant : douche et lavabo + espace buanderie – WC indépendant
∞ Revêtements de sol : Béton + carrelage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Parlophone
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier – Construction récente (2005)
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Appartement en excellent état
∞ Logement sain, fonctionnel et lumineux
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir
SUPERFICIE : +/- 54,36 m2
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 905 €
PEB : classe B – CU 20241113013503 – 9624/kWh.an
Localisation
