Description
Immeuble très difficile à décrire en quelques lignes, raison pour laquelle nous vous conseillons vivement de venir lui rendre visite, en effet, ce ne sont pas les m2 qui manquent ni les possibilités ! Idéal pour un client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, pour les membres d’une même famille souhaitant chacune profiter de leur intimité, famille recomposée… Composition : au sous-sol une bonne cave. Au 3ème étage : hall de nuit, 2 chambres + 2 petits greniers de rangement. Au 2ème étage : cuisine équipée avec coin repas, salon très cosy, 2 chambres supplémentaires et WC indépendant. Au 1er étage : hall de nuit, avec entrée supplémentaire via une seconde rue, salle-de-douche, chambre et agréable séjour avec K7. Au rez : hall d’entrée, WC indépendant, salle d’attente, bureau, agréable séjour, cuisine équipée et rangement. Le tout sur un terrain de +/- 2 ares, pas de jardin mais 2 terrasses sur différents niveaux, des facilités de parking à proximité et un petit local vélo ou poubelle si vous le désirez. Infos utiles : nouvelle toiture en tuiles, bonne charpente, bardage en éternit pour le pignon, double-vitrage en PVC ou en bois, chauffage central mazout, chaudière récente (+/- 6 ans), poêle à pellets + K7, 2 compteurs bi-horaire, alarme, différentes entrées. Situation intéressante car à proximité du centre donc possibilité de se passer aisément d’un véhicule, entre Charleroi et Namur et à la fois au calme. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Spacieuse maison 5 chambres avec accès sur 2 rues et 2 terrasses
∞ Façade : 3 façades avec accès sur 3 rues – Bardage en éternit pour une partie du pignon
∞ Toiture : Nouvelle toiture – Bonne charpente – Sous-toiture
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC ou en bois – Un volet
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière récente (+/- 6 ans) assurant également la production de l’eau chaude – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Poêle à pellets faisant partie de la vente – K7 dans le séjour apportant une ambiance très chaleureuse
∞ Installation électrique : Quelques petites modifications sont à prévoir mais absolument rien de dramatique – Deux compteurs de type bi-horaire
∞ Equipement de la cuisine : Une 1ère cuisine située au rez-de-chaussée, séparée du séjour par un passe-plat et comprenant : double évier, hotte, taque vitro, four + meubles – Seconde cuisine équipée avec coin repas située au 2ème étage comprenant : four, double évier, taque vitro, hotte + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage comprenant : douche, meuble lavabo et espace buanderie – 2 WC indépendants situés au rez et au 2ème étage
∞ Revêtements de sol : Béton + plancher ou carrelage – Plancher + parquet ou carrelage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Alarme – Volet – Parlophone (hors service)
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, client désirant reprendre un proche avec lui tout en conservant chacun son intimité et en réduisant les coûts liés à l’acquisition ou famille recomposée
SUPERFICIE : +/- 1 are 64 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
