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Maison unifamiliale

104 Rue des Charbonnages, 6200

129K €  

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Description

Détails extérieurs
Jardin
Autres Caractéristiques
Cave
Grenier
Jardin

Bon rapport qualité-prix ! Située à proximité de toutes les commodités, sympathique maison offrant un volume tout à fait correct, bien agencée et très fonctionnelle. Composition : agréable séjour, cuisine semi-équipée avec coin repas et accès aux extérieurs, salle-de-bains tout à fait fonctionnelle avec espace buanderie et véranda pouvant être transformée en une belle pièce de vie supplémentaire. A l’étage : 2 grandes chambres communicantes (possibilité de les rendre indépendantes) et un grand grenier aménageable qu’il est possible de transformer en 1 à 2 chambres supplémentaires si vous le désirez (ou en bureau, les possibilités sont multiples). Le tout sur un petit terrain de ville arboré et clôturé, facile d’entretien, correspondant tout à fait à la demande actuelle et avec une petite dépendance toujours bien utile. Également un sous-sol (différentes caves, chaufferie + rangement) toujours apprécié par la clientèle. Infos utiles : bonne toiture en tuiles pour le bâtiment principal (à isoler), toitures à revoir pour les annexes, châssis double-vitrage en PVC blancs (quelques-uns plus récents), porte d’entrée neuve, chauffage central au mazout + gaz de ville dans la rue, nouveau boiler, électricité réceptionnée, compteur ordinaire, nouvelle plomberie… Qu’attendez-vous ? Saisissez la chance de devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d‘un loyer ! Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Sympathique maison 2 chambres + grenier aménageable érigée sur un petit terrain de ville arboré et clôturé avec une petite dépendance

Façade :  3 façades

Toiture : Toiture en tuiles terre cuite en bon état général – Absence d'isolation – Toiture à revoir pour les annexes

Châssis : Châssis double-vitrage en PVC blancs dont certains sont plus récents – Volet électrique

Chauffage :  Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Atlas entretenue régulièrement – Nouveau boiler – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s'y raccorder et d'opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d'ambiance – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)

Installation électrique : Réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type ordinaire

Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas et accès aux extérieurs, celle-ci comprend : hotte, four, taque vitro, installation prévue pour un lave-vaisselle + meubles

Equipement de la salle de bains :  Salle-de-bains située au rez-de-chaussée comprenant : douche, meuble lavabo, WC + espace buanderie

Revêtements de sol :  Carrelage pour le RDC, plancher + vinyle pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage

Autres : Raccordement à l'égout – Possibilité d'extension – Volet électrique

Travaux réalisés il y a peu :  Boiler – Plomberie – Cuisine – Installation électrique – Une partie des châssis + la porte d'entrée

Travaux à réaliser : Toiture des annexes – Isolation – Rafraîchir le tout

ATOUTS :

– Maison à rafraîchir mais habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme

– Habitation fonctionnelle

– Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir

SUPERFICIE :  +/- 1 are 75 ca

DISPONIBILITE :  à déterminer

R.C :  

PEB :  classe E – CU 20160526000710 – 44.097/kWh.an

Documents
Indice énergétique en kWh/m2a: 358
Classe énergétique: E

Localisation

Adresse : 104 Rue des Charbonnages
Région :
Code Postal : 6200
Pays : Belgique
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Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

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