Description
Bon rapport qualité-prix ! Sympathique maison proche de toutes les commodités et érigée sur un terrain de +/- 13 ares avec une agréable vue dégagée à l’arrière. Maison 4 F idéale pour un jeune couple ou une personne plus âgée à la recherche un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir. Composition : hall d’entrée, agréable séjour, cuisine équipée avec coin repas, salle-de-bains équipée et WC indépendant. A l’étage : hall de nuit et 2 belles chambres indépendantes. Le tout sur un agréable terrain arboré sans aucun vis-à-vis avec accès latéraux, terrasse, parking et possibilité de garage… Infos utiles : bonne toiture en tuiles même si pas neuve avec isolation au niveau du sol, châssis double-vitrage en PVC, volets électriques, portail motorisé, compteur bi-horaire, vidéophone, boiler électrique, éclairage extérieur, chauffage central mazout + cheminées fonctionnelles, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, différentes entrées,… Petite cerise sur le gâteau: possibilité de réduction des droits d’enregistrement. De plus, situation intéressante, à la limite de 2 communes (Tarcienne et Gerpinnes) et proche du centre commercial du Bultia, possibilité donc de se passer aisément d’un véhicule car toutes les commodités à portée de main. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison 4 façades (2 chambres) érigée sur un agréable terrain arboré de +/- 13 ares avec accès latéraux, dépendances, terrasse, parking et possibilité de garage
∞ Façade : 4 façades en briques blanches – Façade arrière protégée en partie par un bardage en éternit
∞ Toiture : Toiture en tuiles en bon état même si pas neuve – Isolation au niveau du sol
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC en majorité – Volets électriques – Portail
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière ancienne même si toujours en fonction (nous ne prenons pas d’engagement quant à son fonctionnement sur le long terme) – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir en partie mais absolument rien de dramatique – Compteur de type bi-horaire – Eclairage extérieur – Boiler électrique – Vidéophone
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas et sortie vers le jardin, celle-ci comprend : four, taque au gaz (bonbonne), hotte, lave-vaisselle, évier + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains comprenant : bain faisant également office de douche, meuble lavabo avec miroir et radiateur sèche-serviettes – WC indépendant
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher + quickstep pour le 1er étage
∞ Autres : Différentes entrées – Citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies – Volets électriques
∞ Travaux réalisés il y a peu : Volets
∞ Travaux à réaliser : Finitions + apporter un peu de confort
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général et habitable de suite
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple ou personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir et proche de toutes les commodités
SUPERFICIE : +/- 13 ares 07 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : inférieur à 745 €
PEB : Classe G – CU 20141228003520 – 70708/kWh.an
Localisation
