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Maison unifamiliale

24 Quartier du Roi, 6250

269K €  

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Description

3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 203 m2 m2
Détails extérieurs
Jardin
Autres Caractéristiques
Cave
Garage
Grenier
Jardin
Terrasse

A saisir sans plus tarder, une fois sur place vous ne serez pas déçus, nous en sommes convaincus ! Maison idéalement conçue pour une famille souhaitant s’y épanouir, au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Spacieuse maison qui vaut la peine d’être découverte avec grand garage, atelier, possibilité d’espace professionnel si vous le désirez, terrasse, et un agréable jardin entièrement clôturé et correspondant tout à fait à la demande actuelle. Composition : hall d’entrée, bureau ou salle-de-jeux, WC indépendant, buanderie ou seconde salle d’eau, très grand séjour ouvert et, dans le plongement de celui-ci, jolie et spacieuse cuisine équipée très lumineuse avec coin repas et accès au jardin. A l’étage : hall de nuit, salle-de-bains équipée, 2 belles chambres indépendantes + un grenier déjà aménagé avec 40 m2 environs à votre disposition, possibilité de scinder ou de créer une suite parentale, les possibilités sont multiples. Également de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle (chaufferie, rangement…). Infos utiles : excellente toiture en tuiles pour le bâtiment principal, nouvelle toiture pour la cuisine, isolation des murs, sols et toiture, châssis neufs double-vitrage en PVC, volets électriques, domotique, électricité neuve, boiler électrique, CC au gaz de ville, chaudière Saint-Roch, spots intégrés, cuisine et salle-de-bains équipées. Pas encore convaincus ? Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Spacieuse maison 3 chambres + grenier aménagé (+/- 40 m2) avec grand garage, atelier (possibilité d’espace professionnel si vous le désirez), terrasse, et un agréable jardin entièrement clôturé

Façade :  3 façades en briques, possibilité d’obtenir un beau résultat en la sablant et en la rejointoyant

Toiture : Bonne toiture en tuiles pour le bâtiment principal avec une isolation de 10 cm en PYR – Nouvelle toiture avec isolation pour les annexes

Châssis : Châssis neufs double-vitrage en PVC (jolis coloris) en majorité – Volets électriques en majorité- Nouveaux vélux motorisés avec volets pour le dernier étage

Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Saint-Roch entretenue régulièrement – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)

Installation électrique : Celle-ci est neuve mais n’a pas encore été réceptionnée, sans doute quelques petites remarques mais absolument rien de dramatique – Domotique – Spots intégrés – Boiler électrique de 250 litres

Equipement de la cuisine : Cuisine dans le prolongement du séjour très agréable et lumineuse, avec accès et vue le jardin, celle-ci comprend : hotte, cuisinière électrique, frigo, congélateur, évier + meubles

Equipement de la salle de bains : Au rez, pièce d’eau à aménager pouvant servir de buanderie ou de salle-de-bains – Salle-de-bains située au 1er étage comprenant : bain, meuble lavabo avec miroir, WC suspendu et plafond tendu – WC indépendant au rez-de-chaussée

Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher + vinyle imitation parquet pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage

Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Volets électriques en majorité – Isolation des murs en laine de roche 18 cm + isolation des sols en laine de bois

Travaux réalisés il y a peu :  Isolation – Vélux – Châssis – Volets – Plafonnage – Revêtement des sols – Electricité – Cuisine et salle-de-bains

Travaux à réaliser : Quelques finitions + apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez

ATOUTS :

∞ Maison en grande partie remise à neuf il y a peu

∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée

∞ Dotée d’une isolation très performante

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client désirant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  5 ares

DISPONIBILITE :  à déterminer

R.C :  470 €

PEB :  classe D – CU 20240701006755 – 52767/kWh.an

 

Documents
Indice énergétique en kWh/m2a: 276
Classe énergétique: D

Localisation

Adresse : 24 Quartier du Roi
Région :
Code Postal : 6250
Pays : Belgique
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Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

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