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Maison unifamiliale

75 Rue du Centre, 6250

269K €  

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Description

3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 176 m2 m2
Détails extérieurs
Jardin
Autres Caractéristiques
Cave
Garage
Grenier
Jardin
Terrasse

Vous souhaitez une maison spacieuse, fonctionnelle, bien située, au calme et à la fois proche de toutes les commodités et idéalement conçue pour une famille souhaitant s’y épanouir ? Ne cherchez plus, nous pensons l’avoir trouvé pour vous ! Il s’agit d’une maison pratiquement 3 façades avec 2 garages dont un pour 2 voitures, atelier, terrasse et jardin. Le tout dans le centre du village, à proximité des étangs, possibilité donc de réaliser de belles balades dans les environs De plus, réduction possible des droits d’enregistrement, atout supplémentaire à ne pas négliger. Composition : Hall d’entrée, bureau, salle-de-jeux, séjour avec cuisine équipée intégrée, WC indépendant + lave-mains, buanderie + rangement et 2 garages accessibles par l’intérieur et l’extérieur dont un pour 2 véhicules. A l’étage : hall de nuit, 3 belles chambres indépendantes, salle-de-bains équipée et un grand grenier dont on peut encore tirer profit. Également une bonne cave au sous-sol toujours appréciée par la clientèle. Infos utiles : bonne toiture en tuiles, sous-toiture, double-vitrage en PVC, volets, portes de garages motorisées, chauffage central au gaz de ville, chaudière Vaillant, spots intégrés, climatisation, cheminée fonctionnelle, différentes entrées… Qu’attendez-vous ? Un seul conseil, prenez rendez-vous sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Maison 3 chambres avec 2 garages dont un pour 2 voitures, atelier, terrasse et jardin, le tout sur +/- 4 ares

Façade :  3 façades attenante sur la droite uniquement par le garage

Toiture : Toiture en tuiles en bon état général pour le bâtiment principal – Sous-toiture micro-perforée – Concernant les annexes : petite infiltration à traiter mais absolument rien de dramatique – Corniches en PVC

Châssis : Châssis double-vitrage en PVC – Volets en partie – Portes de garages motorisées

Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Vaillant – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance – Climatisation réversible pour la cuisine – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)

Installation électrique : Celle-ci est à revoir en partie mais absolument rien de dramatique – Compteur de type ordinaire – Spots intégrés

Equipement de la cuisine : Séjour avec cuisine équipée intégrée et accès + vue sur le jardin, celle-ci comprend : hotte, four, taque vitro, lave-vaisselle + meubles – Cuisine très conviviale et spacieuse, idéale pour une famille

Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage, entièrement carrelée et comprenant : bain faisant également office de douche, lavabo et WC suspendu – WC indépendant avec lave-mains

Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher + parquet pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage

Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Volets en partie

Travaux réalisés il y a peu : Châssis – Chaudière – Revêtement de sols – Murs en partie – Entretien régulier

Travaux à réaliser : Remettre l’installation électrique en conformité + apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez

ATOUTS :

∞ Construction en bon état général

∞ Habitation fonctionnelle, lumineuse et bien agencée

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle grâce aux garages jeune couple à ses débuts désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/- 4 ares

DISPONIBILITE : à déterminer

R.C :  

PEB :  classe E- CU 20181127017448 – 69821 /kWh.an

 

Documents
Indice énergétique en kWh/m2a: 396
Classe énergétique: E

Localisation

Adresse : 75 Rue du Centre
Région :
Code Postal : 6250
Pays : Belgique
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Restaurants
Pharmacies
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