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Maison unifamiliale

7 Rue Joie du Foyer, 5190

179K €  

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Description

3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 135 m2 m2
Détails extérieurs
Jardin
Autres Caractéristiques
Cave
Grenier
Jardin
Terrasse

Idéalement située sur les hauteurs du village, au calme et à la fois proche de toutes les commodités, sympathique maison avec facilités de parking, terrasse, petit jardin très agréable et arboré et accès arrière toujours apprécié par la clientèle. Maison idéalement conçue pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer. Maison conviviale, facile à chauffer et à entretenir, très fonctionnelle et comprenant : hall d’entrée avec escalier, WC indépendant, agréable séjour, cuisine semi-équipée et véranda pouvant faire office de belle pièce de vie supplémentaire. A l’étage : hall de nuit, salle-de-bains, buanderie + rangement et 3 chambres + possibilité de bureau au 2ème étage. Au sous-sol, une petite cave, atout supplémentaire à ne pas négliger, possibilité de stocker quelques provisions. Infos utiles : bonne toiture en tuiles, isolation maison ayant le mérite d’exister, sous-toiture, châssis double-vitrage en bois, cheminées fonctionnelles, gaz de ville dans la rue, différentes entrées, carrelage sur béton pour le rez, différentes entrées… Petite cerise sur le gâteau : réduction possible des droits d’enregistrements ! Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Sympathique maison 3 chambres avec facilités de parking, terrasse, petit jardin très agréable et arboré et accès arrière toujours apprécié par la clientèle

Façade :  2 façades en briques assez jolie

Toiture : Bonne toiture en tuiles en bon état général – Sous-toiture – Isolation ancienne mais ayant le mérite d’exister

Châssis : Châssis double-vitrage en bois

Chauffage : Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Maison relativement facile à chauffer – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse

Installation électrique : Celle-ci est à revoir en partie mais absolument rien de dramatique – Compteur à budget

Équipement de la cuisine : Cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins, celle-ci comprend actuellement : évier, frigo + meubles

Équipement de la salle de bains :  Salle-de-bains comprenant : bain, meuble double-lavabo, miroir, colonne et douche – WC indépendant au rez-de-chaussée

Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, béton + carrelage pour le 1er étage et plancher + vinyle pour le 2ème étage

Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension

Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle et apporter un peu de confort

ATOUTS :

∞ Maison en bon état général même si à rafraichir

∞ Habitation fonctionnelle et bien agencée

∞ Type de bien assez rare et pourtant demande très importante vu le prix et la situation

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/- 1 are 46 ca

DISPONIBILITE : à déterminer

R.C :  354€

PEB :  classe … – CU ….. – … /kWh.an

 

Documents

Localisation

Adresse : 7 Rue Joie du Foyer
Région :
Code Postal : 5190
Pays : Belgique
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