Description
Sympathique maison située en plein cœur de Mettet avec toutes les commodités sous la main donc possibilité de se passer aisément d’un véhicule. Maison saine, spacieuse, lumineuse et conviviale, idéale pour un 1er bien ou pourquoi pour une profession libérale ou un indépendant, en effet, possibilité de transformer une partie de l’habitation en bureau. Maison en partie remise à neuf il y a peu même si quelques travaux sont encore à prévoir. Absence d’extérieur mais possibilité de réaliser de belles balades dans les alentours. Infos utiles : hall d’entrée, agréable séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine nouvellement équipée avec coin repas et salle-de-bains tout à fait fonctionnelle. Au 1er étage : hall de nuit, 4 chambres ou 3 chambres + bureau ou dressing selon vos envies et vos besoins, une 2ème salle d’eau + différentes espaces de rangement. Au 2ème étage : un très beau et grand grenier aménageable avec une jolie charpente apparente, un beau volume supplémentaire mis à votre disposition. Également une bonne cave au sous-sol toujours apprécié par la clientèle. Infos utiles : Maison 3 façades dans les tons clairs, toiture récente en éternit, bonne charpente en chêne, sous-toiture en bois assurant une certaine isolation, DV en PVC + volets, chauffage central mazout, cheminée fonctionnelle, électricité à revoir en partie. Bien disponible de suite avec une réduction possible des droits d’enregistrement. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison unifamiliale 4 chambres + grenier aménageable, sans extérieur avec garage actuellement utilisé comme chaufferie + espace de rangement
∞ Façade : 3 façades en crépis dans les tons clairs avec un soubassement plus foncé – Accès sur 2 rues
∞ Toiture : Bonne toiture en éternit relativement récente – Très bonne charpente en chêne – Sous-toiture en bois apportant une certaine isolation
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC + volets
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance – Cheminée fonctionnelle
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir en partie – Boiler électrique pour la production de l’eau chaude
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine nouvellement équipée (EGGO) avec coin repas, celle-ci comprend : four, hotte, taque vitrocéramique + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle de bains située à l’étage, comprenant : baignoire faisant également office de douche, lavabo et WC
∞ Revêtements de sol : Vinyle ou carrelage pour le RDC – plancher ou béton pour l’étage avec recouvrement – Plancher au 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Possibilité d’extension grâce au grenier – Volets
∞ Travaux réalisés il y a peu : Toiture – Façade – Châssis – Chaudière – Cuisine équipée – Une partie de l’installation électrique
∞ Travaux à réaliser : Terminer de remettre en conformité l’installation électrique + rafraîchir le tout
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général et en partie remise à neuf il y a peu
∞ Habitation saine
∞ Type de bien pouvant idéalement convenir à une personne seule, un jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou à une famille souhaitant s’y épanouir (attention absence d’extérieur)
SUPERFICIE : +/- 98 centiares
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 473 €
PEB : classe E – 72.768 kWh/an – CU : 20181125001056
Localisation
