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Maison unifamiliale

157 Rue de la Glacerie, 5190

165K €  

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Description

3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 282 m2 m2

Vous êtes manuel ? Vous recherchez une maison avec du volume et un beau potentiel même si à rénover en partie ? Située au calme et à la fois proche de toutes les commodités ? Alors nous pensons avoir trouvé le bien idéal pour vous ! Maison à rénover mais possibilité de réaliser les travaux progressivement comprenant, au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escaliers, espace mixte (espace professionnel, chambre, salle de jeux,…), séjour avec feu ouvert, salle-à-manger, cuisine semi-équipée, véranda et WC indépendant + lave-mains. À l’étage, répartis sur différents niveaux : hall-de-nuit, 3 grandes chambres indépendantes, salle-de-bains tout-à-fait fonctionnelle et un très grand grenier aménageable en différentes parties au 2ème, accessible par un escalier situé dans le hall-de-nuit. Également un sous-sol. Le tout sur un très beau terrain arboré offrant une belle superficie avec cour intérieure, différentes dépendances,… et possibilité d’acheter un garage à quelques pas! Châssis double ou simple-vitrage en bois, chauffage central au mazout mais chaudière à remplacer + installation prévue pour un poêle à pellets et différentes cheminées fonctionnelles, compteur de type bihoraire, électricité à revoir, citerne d’eau de pluie, raccordement à l’égout, toitures à contrôler. Entre Charleroi et Namur, proche des grands axes,… Qu’attendez-vous ? Grande famille, indépendant, de préférence un client manuel ? Vous serez sous le charme ! Informations indicatives et non-contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Vaste maison 3 façades offrant 3 chambres, très grand grenier aménageable, sous-sol, dépendances, cour intérieure, beau et grand jardin + possibilité d'acquérir un garage à quelques pas pour un prix à convenir avec le propriétaire

Façade : 3 façades en briques

Toiture : Toiture en tuiles sans isolation ni sous-toiture à contrôler pour le bâtiment principal + Toitures à revoir pour les annexes  

Châssis : Châssis mixtes (simple et double-vitrage en bois)

Chauffage :  Chauffage central au mazout – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Installation prévue pour un poêle à pellets

Installation électrique : À revoir entièrement – Compteur de type bi-horaire

Équipement de la cuisine : Four, taque au gaz, évier, hotte + meubles et emplacement prévu pour un lave-vaisselle. Cuisine avec accès et vue sur les extérieurs

Équipement de la salle-de-bains : Située au 1er étage et comprenant : bain et douche, WC et meuble double-lavabo + WC indépendant avec lave-mains

Revêtements de sol :  Plancher et carrelage pour le RDC et plancher pour le 1er étage

Autres : Raccordement à l'égout – Possibilité d'extension – Citerne d'eau de pluie, possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies

Travaux à réaliser : Contrôler les toitures – Prévoir une isolation – Remettre en conformité l'installation électrique – Remplacer certains châssis – Rafraîchir le tout

ATOUTS :

– Maison à rafraîchir, habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme

– Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  Client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille souhaitant s'y épanouir ou client désirant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité

SUPERFICIE :  +/- ares

DISPONIBILITE : À déterminer

R.C :  Inférieur à 745

PEB : Classe – CU .. – /kWh.an

Documents

Localisation

Adresse : 157 Rue de la Glacerie
Code Postal : 5190
Pays : Belgique
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