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Maison unifamiliale

56 Rue Sainte-Barbe, 5060

110K €  

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Description

2 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 65 m2 m2
Détails extérieurs
Jardin
Autres Caractéristiques
Cave
Grenier
Jardin

Sympathique maison 3 façades avec jardin et passage latéral, à rafraîchir mais habitable de suite même si des travaux sont à prévoir, possibilité de les réaliser progressivement. Composition : salon avec cheminée fonctionnelle, cuisine avec coin repas et sortie vers le jardin et WC indépendant. À l’étage et répartis sur différents niveaux : hall de nuit, 2 chambres, une salle-de-bains, un espace buanderie et un grenier dont on peut encore tirer profit. Infos utiles : double-vitrage PVC ou simple-vitrage bois, cheminée fonctionnelle, boiler électrique, électricité à revoir en partie, bonne toiture en éternit à isoler, nouveau compteur intelligent avec nouveau coffret, possibilité d’extension, … De plus, bien libre de suite et situation intéressante car au calme, au sein d’une rue à sens unique, et à la fois à 2 pas du centre. Qu’attendez-vous, saisissez l’opportunité de devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ! Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Maison 2 chambres + grenier aménageable avec passage latéral + jardin

Façade :  3 façades en briques avec contours de portes et de fenêtres en pierres bleues donc possibilité d’obtenir un beau résultat en la sablant et en la rejointoyant

Toiture : Toiture en éternit à isoler en bon état général même si pas neuve

Châssis : Châssis mixtes : simple-vitrage ou double-vitrage

Chauffage : Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)

Installation électrique : Celle-ci est à revoir en partie mais absolument rien de dramatique – Nouveau compteur intelligent avec nouveau coffret – Boiler électrique

Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas et accès vers le jardin, celle-ci comprend : quelques meubles et un double-évier

Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage, en communication avec la chambre, celle-ci comprend : bain, lavabo + espace buanderie – WC indépendant

Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour le 1er et le 2ème étage

Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension

Travaux à réaliser : L’installation électrique à mettre en conformité – Certains châssis à remplacer – Cuisine et salle-de-bains à améliorer – Améliorer l’isolation – Rafraichir le tout

ATOUTS :

∞ Maison fonctionnelle

∞ Type de bien assez rare et pourtant demande très importante

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  Client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/-  3 ares

DISPONIBILITE :  à déterminer

R.C :  

PEB :  classe G – CU 20240602001430 – 81.338 /kWh.an

Documents
Indice énergétique en kWh/m2a: 929
Classe énergétique: G

Localisation

Adresse : 56 Rue Sainte-Barbe
Région :
Code Postal : 5060
Pays : Belgique
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Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

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