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Maison unifamiliale

2 Rue Bâty Saint-Pierre, 5060

224K €  

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Description

3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 130 m2 m2
Autres Caractéristiques
Cave
Garage
Terrasse

Située dans un beau quartier très apprécié car au calme et à la fois proche de toutes les commodités, sympathique maison 4 façades avec garage et spacieuse terrasse à l’abri des regards indiscrets. Maison en bon état et rénovée il y a peu et avec beaucoup de convivialité. Idéalement conçue pour un jeune couple ou une famille mais aussi pour une personne plus âgée à la recherche d’un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir. Composition : hall d’entrée, WC indépendant, cuisine équipée avec coin repas et agréable séjour. À l’étage : hall de nuit, 2 belles chambres dont une avec placards, une salle-de-bains équipée et entièrement carrelée ainsi qu’une belle chambre supplémentaire qui vient d’être aménagée au denier étage. Au sous-sol, une bonne cave toujours appréciée par la clientèle (rangement, buanderie…). Infos utiles : bonne toiture avec isolation, double-vitrage en bois, volets, porte de garage motorisée, chauffage central au gaz de ville, chaudière Viessmann, électricité réceptionnée par un organisme agréé, compteur bi-horaire, différentes entrées, nouvelles peintures et revêtements de sol… De plus, possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite à votre meilleure convenance. Une fois sur place, vous n’aurez plus qu’une seule envie, en devenir l’heureux nouveau propriétaire ! Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Maison unifamiliale 4 façades: 3 chambres avec spacieuse terrasse et garage

Façade :  4 façades en briques assez jolie

Toiture : Bonne toiture avec isolation

Châssis : Châssis double-vitrage en bois – Volets – Porte de garage motorisée

Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Viessmann – Régulation de l’installation via une application – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)

Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé jusqu’en 2040 – Compteur de type bi-horaire – Spots intégrés

Equipement de la cuisine : Cuisine équipée comprenant : four, taque électrique, hotte frigo, emplacement pour lave-vaisselle

Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains entièrement carrelée située au 1er étage, celle-ci comprend : bain faisant également office de douche, meuble lavabo avec miroir et WC – WC indépendant avec la possibilité de placer un lave-mains au rez-de-chaussée

Revêtements de sol :  carrelages ou parquet pour le rez-de-chaussée + parquet quickstep pour l'étage

Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Alarme – Volets

Travaux réalisés il y a peu :  Entretien régulier – Sols – Peintures – Électricité – Chauffage

Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez

ATOUTS :

∞ Maison en bon état et en partie remise à neuf il y a peu

∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée

∞ Type de bien assez rare et pourtant demande très importante

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  jeune couple ou famille souhaitant s’y épanouir, habitation très fonctionnelle donc idéale également pour une clientèle plus âgée à la recherche d’un bien facile à chauffer et à entretenir

SUPERFICIE :  1 are 25

DISPONIBILITE :  à déterminer

R.C :  528 €

PEB :  classe F – CU 20190407002329 – 52 487 /kWh.an

 

Documents
Indice énergétique en kWh/m2a: 446
Classe énergétique: F

Localisation

Adresse : 2 Rue Bâty Saint-Pierre
Région :
Code Postal : 5060
Pays : Belgique
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