0 € à 5000 €

Plus d'options de recherche

0 € à 1.5M €

Plus d'options de recherche
Résultat de votre recherche
Maison unifamiliale

101 Vieille Montagne de Saint-Marc, 5000

260K €  

    13   ajouter aux Favoris

Description

3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 211 m2 m2
Détails extérieurs
Jardin
Autres Caractéristiques
Cave
Garage
Grenier
Jardin

Vous souhaitez acquérir un bien sur Namur, en parfait état, dans lequel il n’y a plus qu’à y déposer ses valises et enfiler ses pantoufles, une maison ayant toujours été très bien entretenue par ses propriétaires, au calme et à la fois proche de toutes les commodités? Oui ça existe et nous pensons l’avoir trouvé pour vous ! Il s’agit d’une maison avec accès sur 2 rues, garage, jardin, terrasse, le tout entretenu minutieusement. Il s‘agit également d’une maison très fonctionnelle agencée de la manière suivante : hall d’entrée, WC indépendant avec lave-mains, agréable séjour, cuisine équipée avec coin repas et bureau ou salle-de-jeux. A l’étage : hall de nuit, 2 très grandes chambres au 1er avec une salle-de-bains équipée + un second WC et une 3ème chambre au 2ème étage qui peut être scindée car il s’agit du grenier qui a été aménagé avec en + 2 petits espaces de rangement. Également d’excellentes caves sous toute la superficie, accessibles par l’intérieur et l’extérieur (chaufferie, buanderie atelier…). Infos utiles : excellente toiture en ardoises avec isolation en laine de verre, bardage en éternit pour la façade arrière, double-vitrage en bois en parfait état + volets, compteur bi-horaire, chauffage central au gaz de ville, accès sur 2 rues, jolies menuiseries intérieures, citerne d’eau de pluie… ce n’est pas fini mais plus de place… Coup de coeur assuré ! Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : maison 3 chambres + bureau en parfait état avec accès sur 2 rues, garage, caves, jardin, terrasse, le tout sur un terrain de +/- 2 ares 31 ca

Façade :  2 façades en briques assez jolie et très bien entretenue avec contours de porte et de fenêtres en pierre bleue – Pignon protégé par un bardage en éternit  

Toiture : Très bonne toiture en ardoises avec isolation en laine de verre – Excellente charpente – Corniches et descentes en parfait état – Toit de la véranda révisé il y a peu

Châssis : Châssis double-vitrage en bois en parfait état – Volets

Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Cheminées fonctionnelles + K7 au gaz apportant une ambiance très agréable

Installation électrique : Celle-ci était réceptionnée jusqu’en 2021, un nouveau contrôle a donc été effectué, quelques petites modifications seront à prévoir mais absolument rien de dramatique – Plans disponibles – Compteur de type bi-horaire

Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec un coin repas comprenant : lave-vaisselle, double évier, four, taque vitro, hotte et frigo

Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains entièrement carrelé et située au 1er étage, celle-ci comprend : meuble lavabo, WC et douche

Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, béton + tapis plain pour le 1er et le 2ème étage

Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie, possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies – Volets

Travaux réalisés il y a peu :  Entretien régulier aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur

Travaux à réaliser : Remettre en conformité l’installation électrique et apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez

ATOUTS :

∞ Maison en excellent état et habitable de suite

∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée

∞ Dotée d’éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures en chêne, jolie façade, …

∞ Matériaux de qualité et finitions très bien réalisées

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client désirant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/- 2 ares 31 ca

DISPONIBILITE :  A l’acte

R.C :  Supérieur à 745€

PEB :  classe E – CU 20240218014533 – 59.062 /kWh.an

 

Documents
Indice énergétique en kWh/m2a: 348
Classe énergétique: E

Localisation

Adresse : 101 Vieille Montagne de Saint-Marc
Région :
Code Postal : 5000
Pays : Belgique
Ouvrir dans Google Maps
Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

Visite virtuelle

Nous contacter ou demander un rendez-vous pour ce bien

    Namur

    0

    Namur

    0

    Contactez-moi

    Appeler WhatsApp
    • Change Currency

    • Change Measurement

    • Advanced Search

      0 € à 5000 €

      Plus d'options de recherche

      0 € à 1.5M €

      Plus d'options de recherche
    • Our Listings

    • Simulateur express de crédit

    • Réinitialiser le mot de passe

    Comparer les annonces