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Appartement

10+ Rue des Châteaux d'Eau, 6061

89K €  

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Description

Vous êtes jeune, motivé, manuel et vous cherchez un bien original afin d’y aménager votre petit nid douillet ultra contemporain et pas comme les autres? Alors penchez-vous quelques minutes sur cette annonce… Il s’agit, en effet, d’un appartement à parachever situé dans un bloc de 4 appartements seulement avec parking et terrasse individuels. Appartement de type duplex sur 2 niveaux, 75m2 au sol. Composition niveau rez: Hall d’entrée, agréable séjour, cuisine à équiper selon vos envies et besoins, buanderie, une chambre et une salle-de-bains. A l’étage: Hall de nuit, 2 chambres supplémentaires et une seconde salle-de-bains. Rien ne vous empêche également de modifier l’agencement en vue de par exemple obtenir bureau, dressing, salle-de-sport,… Les idées ne manquent pas! La toiture est neuve, il s’agit d’une couverture en ardoises avec une très bonne sous-toiture et une jolie charpente. Les châssis sont neufs également, en double-vitrage PVC. La façade a été sablée et rejointoyée et le résultat est très beau! Avantage supplémentaire: 6% de T.V.A. pour la rénovation, contrairement à une nouvelle construction. Quelques infos sur la situation: A l’abri des regards indiscrets, au calme dans une cour fermée et sécurisée et à la fois à proximité de toutes les commodités, entre Gilly et Montignies-sur-Sambre. Bien libre de suite, qu’attendez-vous? Informations indicatives et non-contractuelles.




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Duplex atypique construit sur 2 niveaux, situé au sein d'un immeuble original : 3 chambres, 2 salles-de-bains, terrasse et parking privatifs

Façade : Sablée et rejointoyée

Toiture : Nouvelle toiture en ardoises artificielles avec une excellente charpente très jolie et qui peut même être apparente – Sous-toiture en bois

Châssis : Châssis neufs double-vitrage en PVC (très joli coloris)

Chauffage : Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière individuelle, très économique, peu encombrante et très silencieuse ou opter pour les nouvelles technologies, les idées ne manquent pas! 

Installation électrique : À  réaliser

Revêtements de sol : Béton

Travaux réalisés il y a peu : Façade – Toiture – Châssis

Travaux à réaliser : Il s’agit actuellement d’un gros œuvre fermé

ATOUTS :

∞ Construction de qualité

∞ Immeuble sain et fonctionnel et bien agencé

∞ Dotée d’éléments de caractère : Jolie façade et style architectural

∞ Matériaux de qualité

∞ Type de bien pouvant convenir à jeune couple ayant un projet un peu fou et original

∞ Type de bien assez rare, demande très importante

SUPERFICIE :  +/-   ares

DISPONIBILITE :  À l’acte

FRAIS : Une quote-part dans les frais d'acte de base et les frais de géomètre sera a supporter par l'acquéreur

PEB :  Classe … – CU ….. – … /kWh.an

 

Documents

Localisation

Adresse : 10+ Rue des Châteaux d'Eau
Code Postal : 6061
Pays : Belgique
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