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Maison unifamiliale

18 Rue Emile Vandervelde, 6042

180K €  

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Description

4 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 274 m2 m2
Détails extérieurs
Jardin
Autres Caractéristiques
Cave
Garage
Grenier
Jardin

Spacieuse maison offrant beaucoup de potentiel, au calme et à la fois proche de toutes les commodités donc idéalement conçue pour une famille souhaitant s’y épanouir. Maison avec dépendances, 2 garages, parking, passage latéral et un très beau jardin arboré à aménager. Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté et comprenant : hall d’entrée avec escalier, agréable séjour, cuisine semi-équipée avec vue sur le jardin et séjour. A l’étage : hall de nuit, 4 chambres indépendantes, une salle-de-bains fonctionnelle même si à rafraichir et un grand grenier aménageable dont on peut encore tirer profit. Également de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. Quelques caractéristiques utiles : maison de type 3 façades, jolie façade en briques et en pierre bleue, toiture en bon état général même si pas neuve, bonne charpente, sous-toiture en bois, châssis mixtes simple ou double-vitrage en bois, cheminées fonctionnelles, possibilité de gaz de ville, électricité à revoir en partie, compteur ordinaire, différentes entrées, possibilité d’extension, pratiquement accès sur 2 rues. Bien libre de suite et proposé à la vente pour un bon rapport qualité prix ! Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Maison 3 façades avec dépendances, garages, parking, jardin et 4 chambres + grenier aménageable

Façade : 3 façades en briques avec contours de porte et de fenêtres en pierre bleue, possibilité d’obtenir un beau résultat en la sablant et en la rejointoyant

Toiture : Toiture à contrôler mais en bon état général – Sous-toiture en bois – Bonne charpente – Corniches en PVC

Châssis : Châssis mixtes : simple ou double-vitrage en bois – Volets en partie

Chauffage : Différentes cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Poêles au gaz faisant partie de la vente – Gaz de ville donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse

Installation électrique : Celle-ci est à revoir en partie – Compteur de type ordinaire

Equipement de la cuisine : Cuisine semi-équipée avec vue sur le jardin, celle-ci comprend : double-évier, taque au gaz, hotte, four + meubles

Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage et comprenant : bain, lavabo et WC

Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour les étages

Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Volets en partie

Travaux à réaliser : Installation électrique à remettre en conformité – Isolation à améliorer – Quelques châssis à remplacer et rafraichir le tout

ATOUTS :

∞ Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme

∞ Habitation fonctionnelle

∞ Dotée d’éléments de caractère : jolies menuiseries, jolie façade, …

∞ Type de bien pouvant idéalement convenir à une famille souhaitant s’y épanouir, de préférence une clientèle manuelle pouvant mettre à profit son savoir-faire ou à un indépendant désirant concilier vie privée et vie professionnelle

SUPERFICIE :  Division en cours

DISPONIBILITE :  A l’acte

R.C :  Division en cours

PEB :  classe F- CU 20240131033251 – 85434 /kWh.an

FRAIS :  Une quote-part dans les frais de géomètre sera à supporter par l'acquéreur (1/2)

 

Documents
Indice énergétique en kWh/m2a: 462
Classe énergétique: F

Localisation

Adresse : 18 Rue Emile Vandervelde
Région :
Code Postal : 6042
Pays : Belgique
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Pharmacies
Hôpitaux

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