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Maison unifamiliale

130 Rue Terne Moreau, 5060

349K €  

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Description

3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 195 m2 m2
Détails extérieurs
Jardin
Autres Caractéristiques
Bureau
Cave
Garage
Jardin

Maison coup de cœur ! Très belle villa idéalement située dans un quartier résidentiel avec toutes les commodités à portée de main, une très jolie vue à l’arrière sur un terrain de + de 30 ares, arboré, très bien exposé, bref un vrai petit coin de paradis ! De très beaux extérieurs qui vous laisseront sous le charme. Villa tout confort, très bien entretenue par ses charmants propriétaires, matériaux de qualité, très chic ! Composition : Hall d’entrée avec vestiaire, WC indépendant avec lave-mains, premier séjour qui peut être converti en espace professionnel, bureau, second séjour avec K7 et une agréable vue sur le jardin, cuisine équipée avec coin-repas et véranda. À l’étage : Hall de nuit, salle-de-bains équipée et 3 chambres indépendantes. Également de bonnes caves au sous-sol, toujours appréciées par la clientèle, très saines et accessibles par l’intérieur et l’extérieur avec un garage doté d’une porte sectionnelle et motorisée. Infos utiles : Excellente toiture en ardoises naturelles avec une double-isolation, châssis double-vitrage en bois, volets électriques, chauffage central au mazout, K7, air conditionné (le tout entretenu régulièrement), éclairage extérieur, alarme, tente solaire, adoucisseur d’eau, chambre froide. Coup de cœur assuré ! Faites-nous confiance, prenez rendez-vous, une fois sur place, vous n’aurez plus qu’une seule envie : En devenir l’heureux nouveau propriétaire ! Informations indicatives et non contractuelles.




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Très belle villa située sur un très beau terrain de +/- 30 ares et comprenant 3 chambres (possibilité d'espace professionnel), caves, garage, parking, accès latéraux et très vaste jardin arboré

Façade :  4 façades en briques très jolie, peinte en blanc – Pignon arrière protégé par un bardage en ardoises

Toiture : Très bonne toiture en ardoises naturelles – Excellente charpente – Isolation à la laine de verre sur le plancher + Isolation au niveau de la toiture également

Châssis : Châssis double-vitrage en bois – Volets électriques – Porte de garage sectionnelle et motorisée

Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque ACV assurant la production d’eau chaude (entretien régulier) – Brûleur de marque Herrmann – Thermostat portable – Cheminées fonctionnelles + K7 apportant une ambiance très chaleureuse – Air conditionné pour les chambres

Installation électrique : À revoir en partie – Compteur de type ordinaire – Eclairage extérieur

Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin-repas et comprenant : Frigo, lave-vaisselle, hotte, cuisinière électrique, évier + meubles

Equipement de la salle de bains : Située au 1er étage et comprenant : Bain-douche, WC, grand meuble double-vasque + colonne de rangement + WC indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée  

Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher + tapis plain ou carrelage pour le 1er étage

Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Alarme – Volets – Tente solaire – Adoucisseur d’eau – Chambre froide

Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier intérieur/extérieur

Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle – Remettre en conformité l’installation électrique

ATOUTS :

∞ Maison en excellent état

∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée

∞ Dotée d’éléments de caractère : Jolies menuiseries, jolie façade

∞ Matériaux de qualité et finitions bien réalisées

∞ Type de bien assez rare, demande très importante

∞ Jolie vue à l'arrière

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  Client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/- 30 ares

DISPONIBILITE : À l’acte

PEB :  Classe E – CU 20240129023271 – 57 972 /kWh.an

 

 

Documents
Indice énergétique en kWh/m2a: 381
Classe énergétique: E

Localisation

Adresse : 130 Rue Terne Moreau
Région :
Code Postal : 5060
Pays : Belgique
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