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Maison unifamiliale

103 Rue du Moria, 6032

129K €  

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Description

3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 98 m2 m2
Détails extérieurs
Jardin
Autres Caractéristiques
Grenier
Jardin
Terrasse

Bon rapport qualité/prix ! Que demander de mieux pour un premier achat ou pour un investissement ?! En effet, plus que jamais, l’immobilier est une valeur refuge ! Maison située dans une commune très appréciée où toutes les commodités sont à portée de main et à la fois au calme. Maison habitable de suite et proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix. Composition : Au rez-de-chaussée : Agréable séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine semi-équipée et salle-de-bains équipée. À l’étage : Hall de nuit, 3 chambres indépendantes + 1 grenier aménageable dont on peut encore tirer profit (chambre supplémentaire, bureau, rangement…). Point de vue extérieur, sur 2 ares 10, une cour, une dépendance (toujours appréciée pour stocker du bois ou quelques outils), ainsi qu’un jardin non-attenant. Au sous-sol, une cave, toujours appréciée par la clientèle. Quelques caractéristiques utiles : Bonne toiture en tuiles terre-cuite avec sous-toiture, façade arrière protégée par un bardage en éternit, châssis double-vitrage en PVC, chauffage-central au gaz de ville, chaudière murale de marque Renova Bulex, cheminée fonctionnelle, compteur ordinaire et électricité certifiée conforme par un organisme agréé, volets manuels ou électriques. Les qualités sont nombreuses, qu’attendez-vous pour en devenir propriétaire? De plus pour un remboursement plus ou moins équivalent un loyer! Informations indicatives et non contractuelles.




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Maison 2 façades disposant de 3 chambres, d'un grenier aménageable ainsi que d’une terrasse et d'un jardin non-attenant.

Façade :  2 façades dans les tons clairs – Façade arrière protégée par un bardage en éternit

Toiture : Bonne toiture en tuiles terre-cuite – Sous-toiture en bois – Bonne charpente bien que cette dernière ne soit pas neuve

Châssis : Châssis double-vitrage en PVC blanc (1 seul châssis simple-vitrage) – Volets (soit électriques, soit manuels)

Chauffage : Chauffage central au gaz de ville avec une chaudière murale basse-température de marque Renova Bulex, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Thermostat portable

Installation électrique : Installation électrique récente réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type ordinaire

Équipement de la cuisine : Lumineuse avec accès à la terrasse et comprenant : évier, hotte, lave-vaisselle, cuisinière électrique, emplacement prévu pour un lave-vaisselle et meubles

Équipement de la salle de bains : Située au rez-de-chaussée et comprenant : meuble-lavabo, WC et petite baignoire-douche (le tout entièrement carrelé)

Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher + vinyle pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage

Autres : Raccordement à l’égout – Volets électriques et manuels

Travaux réalisés il y a peu : Chauffage – Châssis – Électricité – Cuisine – Salle-de-bains   

Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle et rafraîchir le tout

ATOUTS :

∞ Maison en bon état général

∞ Habitation saine et fonctionnelle

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge ou jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer

SUPERFICIE :  +/- 2 ares 10 ca

DISPONIBILITE :  À l’acte

PEB :  Classe D – C.U. 20230217015277 – 38.050 /kWh.an

 

Documents
Indice énergétique en kWh/m2a: 318
Classe énergétique: D

Localisation

Adresse : 103 Rue du Moria
Code Postal : 6032
Pays : Belgique
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Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

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