Description
A saisir sans plus tarder ! Jolie maison 4 façades en grande partie remise à neuf il y a peu, idéale pour un jeune couple ou une famille désirant s’y épanouir. Vite chauffée, vite entretenue, avec un petit cadastre et située dans une rue très agréable, en effet, quartier résidentiel, au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Composition : salon très cosy avec parquet, spacieuse cuisine équipée avec coin repas pour minimum 8 personnes, une première salle-de-bains totalement équipée, une buanderie et une chambre qui pourrait également être aménagée en bureau si vous le désirez. A l’étage : Hall de nuit et deux belles chambres supplémentaires, ainsi qu’une seconde salle-de-bains elle aussi équipée. Au sous-sol : Une cave toujours appréciée par la clientèle. Le tout sur un terrain de +/- 4 ares avec passage latéral, facilités de parking, portail et jardin arboré. Quelques caractéristiques utiles : Nouvelles toitures en tuiles terre cuite avec isolation, châssis double-vitrage en bois, chauffage central au gaz de ville avec une nouvelle chaudière VAILLANT + pompes à chaleur réversibles, spots intégrés, nouvelle installation électrique, caméras de surveillance, carrelage ou parquet. Qu’attendez-vous ? A visiter sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Jolie maison 4 façades en grande partie remise à neuf il y a peu et comprenant: 3 chambres dont une au rez, passage latéral, jardin arboré, terrasse + facilités de parking, le tout sur +/- 4 ares
∞ Façade : 4 façades en briques
∞ Toiture : Nouvelles toitures en tuiles avec isolation soit en styrodur, soit en laine de verre
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en bois
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque VAILLANT assurant également la production de l’eau chaude, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance et application via le GSM – Petites pompes-à-chaleur air chaud/air froid
∞ Installation électrique : Électricité neuve mais celle-ci n’a pas encore été contrôlée, nous restons donc prudents quant à sa conformité – Compteur de type ordinaire – Éclairage extérieur – Spots intégrés
∞ Équipement de la cuisine : Cuisine très spacieuse ouverte sur la salle-à-manger et avec baies vitrées permettant d'accéder à la terrasse, celle-ci comprend: évier, taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, meubles, dont un grand îlot pour 8 personnes
∞ Equipement de la salle de bains : Une première salle-de-bains située au rez-de-chaussée, entièrement carrelée et comprenant: douche à l’italienne, WC suspendu et meuble-lavabo avec miroir + sèche-serviettes – Une seconde salle-de-bains très spacieuse et agréable située au 1er étage, celle-ci comprend: baignoire à jets, meuble double lavabo avec miroir, WC suspendu + radiateur sèche-serviettes
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou parquet neuf pour le RDC et plancher recouvert d’un parquet neuf également pour le 1er étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout neuf – Possibilité de différentes entrées – Possibilité d’extension – Caméras
∞ Travaux réalisés il y a peu : Maison entièrement rénovée: Plafonnage – Sols et murs – Cuisine – Salles-de-bain – Toiture – Isolation – Chauffage – Électricité
∞ Travaux à réaliser : Finitions surtout au niveau des extérieurs (façade arrière, terrasse,… )
ATOUTS :
∞ Maison en grande partie remise à neuf il y a peu
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant idéalement convenir à un jeune couple ou une famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 4 ares
DISPONIBILITE : À déterminer
R.C :
PEB : classe E – CU 20231128001426 – 51787 /kWh.an
Localisation
