Description
Situé au 1er étage d’une résidence comprenant seulement 3 logements, ce qui est très apprécié par la clientèle, sympathique appartement offrant une superficie de +/- 105,29 m2, lumineux, spacieux, avec un PEB performant et idéal pour différents types de clients : investisseur, jeune couple ou personne seule. Possibilité de se passer aisément d’un véhicule car toutes les commodités se trouvent à portée de main. Appartement se composant de la manière suivante : hall d’entrée, agréable séjour, espace ouvert très convivial, cuisine équipée avec coin repas, salle-de-bains équipée et 2 chambres offrant chacune une très belle superficie. Absence d’ascenseur dans la résidence ce qui permet de réduire les coûts liés à la gestion de la copropriété. Appartement facile à chauffer et totalement indépendant point de vue eau, électricité et chauffage, atout supplémentaire à ne pas négliger. Infos utiles : châssis double-vitrage en bois ou en PVC, bonne toiture en éternit avec isolation, jolie façade en briques et en pierres, chauffage central au mazout avec cuve et chaudière individuelles, compteur électrique individuel, électricité réceptionnée, cuisine équipée avec coin repas, salle-de-bains équipée également, béton + carrelage dans les tons clairs très intemporel, raccordement aux égouts, parlophone… Excellent rapport qualité prix, opportunité à ne pas manquer ! Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 logements comprenant : 2 chambres + une cave
∞ Façade : Jolie façade en briques et en pierres (2 façades)
∞ Toiture : Bonne toiture en éternit avec isolation
∞ Châssis : Châssis double vitrage en bois ou en PVC
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière et cuve indépendantes – Brûleur de marque WEISHAUPT
∞ Installation électrique : Compteur électrique individuel – Installation électrique réceptionnée par un roganisme agréé
∞ Equipement de la cuisine : cuisine équipée avec coin repas, comprenant : four, hotte, taque au gaz + meubles et double évier
∞ Equipement de la salle de bains : Salle de bains équipée et comprenant : baignoire faisant également office de douche, lavabo et espace buanderie, le tout entièrement carrelé
∞ Revêtements de sol : béton recouvert d’un carrelage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Parlophone
∞ Travaux réalisés il y a peu : L’immeuble a été rénové il y a +/- 15 ans : sols, murs, chauffage, électricité, .. et depuis il est entretenu très régulièrement
ATOUTS :
∞ Appartement en bon état
∞ Appartement sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade
∞ Matériaux de qualité : béton à chaque niveau
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts ou personne seule souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer
SUPERFICIE : 105,29 m2
DISPONIBILITE : Bail à respecter
FRAIS : Une quote-part dans les frais de géomètre et d'acte de base sera à supporter par l'acquéreur
R.C : A déterminer
PEB : Classe B – CU 20231001008617 – 15281kwh/an
Localisation
