Description
Sympathique parcelle de terrain à bâtir proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix. Situé à la limite de 2 communes, Châtelet et Couillet, ce terrain offre une superficie intéressante et correspondant tout à fait à la demande actuelle, en effet, +/– 5 are 10 ca, avec une façade de +/– 12,33 m. Différentes possibilités s’offrent à vous : Construire votre habitation unifamiliale ou pourquoi pas réaliser un petit immeuble à appartements afin de rentabiliser votre investissement. En effet, renseignements pris auprès de l’urbanisme, ceux-ci sont favorables à la construction d’un immeuble de 3 logements (attention, nous ne prenons aucun engagement quant à la faisabilité de votre projet et vous conseillons de vous renseigner personnellement auprès d’eux). Idéal également pour un commerçant ou un indépendant souhaitant y aménager son lieu de travail, en effet, le terrain offre une excellente visibilité et surtout, il se situe à proximité des grands axes et des transports en commun. Terrain plat, viabilisé, entretenu, orienté sud à l’avant et qui vient d’être borné et mesuré il y a peu, atout supplémentaire à ne pas négliger. Nous sommes à votre entière disposition pour vous présenter notre dossier. Opportunité à ne pas manquer, qu’attendez-vous ? informations indicatives et non contractuelles
DESCRIPTIF & CARACTERISTIQUES :
Ville de Chatelet, 1ère division, parcelle cadastrée ou l'ayant été partie n°A1277h4
SUPERFICIE : +/- 5 ares 10 ca
– Façade à rue : +/- 12,33 m
– Façade arrière : +/- 14,75 m
– Profondeur gauche : +/- 38,07 m
– Profondeur droite: +/- 47,07 m
– Orientation : Sud à l'avant
– Relief : Plat
– Équipements : Tout est à rue
Terrain pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :
– Investisseur qui souhaite réaliser un ensemble de plusieurs logements, par exemple un petit immeuble et ensuite les revendre ou les louer afin de rentabiliser son investissement. En effet, renseignements pris auprès de l'urbanisme, ceux-ci sont favorables à la construction d'un immeuble de 3 logements (attention, nous ne prenons aucun engagement quant à la faisabilité de votre projet et vous conseillons de vous renseigner personnellement auprès d'eux) ;
– Jeune couple désirant acquérir un terrain pour un bon rapport qualité/prix ;
– Indépendant qui souhaite y aménager ses bureaux ou son commerce afin de lui apporter une très bonne visibilité et louer l’étage ou l’occuper lui-même pour concilier vie privée et vie professionnelle
Type de bien assez rare et demande très importante.
DISPONIBILITE : A l'acte
R.C. : Inférieur à 745 € mais pour un terrain toujours 12,5% de droits d’enregistrements
Localisation
