Description
Sympathique maison proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix, située dans le centre de Floreffe, avec toutes les commodités à portée de mains donc situation très intéressante. Idéalement conçue pour une famille souhaitant s’y épanouir, cette maison pratiquement 4 façades se compose de la manière suivante : agréable séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine semi-équipée avec accès au jardin, salle-de-douche et possibilité de buanderie. A l’étage, hall de nuit, 3 chambres ainsi qu’un grenier aménagé en une 4ième chambre + un second grenier aménageable que vous pouvez utiliser pour du rangement mais aussi pour créer un espace bureau, une salle-de-jeux,… les possibilités sont multiples. Également de bonnes caves au sous-sol, toujours appréciées par la clientèle. Le tout sur un terrain d’un peu plus de 5 ares avec un agréable jardin offrant de belles dimensions, passage latéral, terrasse, différentes dépendances et des facilités de parking dans la rue. Infos utiles : Bonne toiture isolée, châssis double-vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville, chaudière VIESSMANN + cheminée fonctionnelle, électricité certifiée conforme jusqu’en 2044, nouveau compteur intelligent, volets, citerne d’eau de pluie, différentes entrées, possibilité d’extension… De plus, réduction possible des droits d’enregistrement. Familles souhaitant trouver une maison pour vous y épanouir, ce bien est fait pour vous, qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison comprenant 4 chambres + grenier aménageable avec beau jardin, passage latéral, terrasse, garage, différentes dépendances et facilités de parking dans la rue, le tout sur un terrain de +/- 5 ares
∞ Façade : Pratiquement 4 façades en briques – Possibilité d'obtenir un beau résultat en la sablant
∞ Toiture : Bonne toiture – Bonne charpente – Isolation en styrodur ou en laine de verre – Sous-toiture en bois
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance – Chaudière de marque VIESSMANN – Boiler de marque ACV – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Installation certifiée conforme par un organisme agréé jusqu’en 2044 – Nouveau compteur intelligent
∞ Équipement de la cuisine : Cuisine située dans le prolongement du séjour avec vue sur le jardin et accès aux extérieurs, celle-ci comprend: hotte, double-évier + meubles
∞ Équipement de la salle de bains : Salle-de-douche située au rez-de-chaussée comprenant: douche, meuble-lavabo et WC
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour le 1er et le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie, possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier – Remise en conformité de l’installation électrique
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général
∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir pour un jeune couple ou une famille souhaitant s'y épanouir
SUPERFICIE : +/- 5 ares 5 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 404 €
PEB : classe F – CU 20190228018780 – 67782/kWh.an
Localisation
