16 Rue des Cisterciennes, 6240 FARCIENNES
150K €
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Description
Idéalement située à la limite des 3 communes (Farciennes, Chatelineau et Fleurus), sympathique maison de type 4 façades érigée sur un terrain de + de 30 ares. Maison à rénover mais offrant un beau potentiel, une belle situation et un volume tout à fait correct. Il s’agit d’une maison de type 4 façades aménagée de la manière suivante : salon, salle-à-manger, bureau ou chambre en fonction de vos souhaits, cuisine et salle-de-bains à équiper. A l’étage : hall de nuit et 2 belles grandes chambres supplémentaires. Également différentes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. Au niveau des extérieurs : accès latéraux, facilités de parkings dans la rue, plusieurs dépendances et un très beau et grand jardin à aménager offrant une vue dégagée. Infos utiles : bonne toiture en tuiles, bonne charpente, pignon protégé par un bardage en éternit, isolation en laine de roche, corniches en PVC, châssis simple-vitrage en bois + volets, chauffage central mazout, chaudière Viessmann à contrôler, gaz de ville également dans la rue, électricité à revoir, différentes entrées, possibilité d’extension… Idéal pour famille ou un jeune couple, de préférence une clientèle manuelle pouvant apporter son savoir-faire, pourquoi pas également pour des personnes plus âgées car il est possible d’aménager un plain-pied avec un grand terrain mais que vous pouvez éventuellement vendre ou louer si vous le désirez. A saisir ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison de type 4 façades comprenant : 2 chambres + bureau (ou 3 chambres), accès latéraux, facilités de parkings dans la rue, plusieurs dépendances et un très beau et grand jardin à aménager offrant une vue dégagée, le tout sur +/- 30 ares
∞ Façade : 4 façades en blocs avec un revêtement imitation brique – Pignons protégés par un bardage en éternit
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles avec isolation en laine de roche – Corniches en PVC
∞ Châssis : Châssis simple-vitrage en bois + volets
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Viessmann (nous ne prenons aucun engagement quant à son bon état de fonctionnement) – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir en partie – Compteur à budget
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine à équiper
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au rez-de-chaussée, celle-ci est à équiper également
∞ Revêtements de sol : Vinyle ou carrelage pour le RDC, plancher pour l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Volets
∞ Travaux à réaliser : Maison à rénover (sauf la toiture)
ATOUTS :
∞ Maison à rénover mais habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer, personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel et facile à entretenir, en effet, possibilité d’agencer la maison comme un plain-pied ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 30 ares
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : inférieur à 745 €
PEB : classe G – CU 202331122000336 – 78531 /kWh.an
Localisation
