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Maison unifamiliale

5 Rue du Chaurnia, 5070

175K €  

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Description

3 chambre(s) | salle(s) de bain  | 129.19 m2
Détails extérieurs
Jardin
Autres Caractéristiques
Cave
Jardin

Maison de campagne que vous ne pourrez qu’apprécier nous en sommes convaincus ! Idéale pour une clientèle manuelle pouvant mettre à profit son savoir faire et désirant obtenir une petite maison de campagne, pleine de caractère, de lumière et d’authenticité. Possibilité de créer l’agencement suivant : hall d’entrée, vestiaire, buanderie, salon très cosy, cuisine avec coin repas, bureau ou buanderie. A l’étage : salle-de-bains et 3 chambres. Également une bonne cave voutée au sous-sol toujours appréciée par la clientèle, idéale pour y stocker du vin ou des provisions. Le tout sur +/- 7 ares avec un magnifique terrain arboré, plat, très bien entretenu et extrêmement bien orienté, en effet, sud à l’arrière, accès latéral et facilités de parking. Des travaux sont à prévoir mais possibilité de les réaliser progressivement. Type de bien assez rare et demande très importante. De plus, le terrain sera borné et mesuré prochainement, atout supplémentaire à ne pas négliger. Situation privilégiée avec la possibilité de réaliser de belles ballades dans les environs. Il va falloir se dépêcher car les amateurs seront nombreux ! Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Jolie maison en pierres 3 façades à rénover mais offrant un beau potentiel et énormément de caractère avec jardin, passage latéral et grenier aménageable (possibilité de 3 chambres)

Façade :  3 façades en pierres et en briques pleine de charme et de convivialité

Toiture : Toiture en tuiles terre-cuite à revoir – Charpente de qualité – Sous-toiture + isolation à prévoir

Châssis : Châssis simple-vitrage en bois à remplacer

Chauffage : Cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois)

Installation électrique : Celle-ci est à réaliser entièrement – Compteur électrique de type ordinaire déjà sur place

Equipement de la cuisine : à équiper en fonction de vos envies et de vos besoins

Equipement de la salle de bains : à équiper en fonction de vos envies et de vos besoins

Revêtements de sol : Carrelage ou pierres bleues au rez-de-chaussée – Plancher pour l’étage

Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension

Travaux à réaliser : Maison à rénover en totalité

ATOUTS :

∞ Habitation lumineuse

∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade, pierres bleues, voussettes …

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  jeune couple ou famille souhaitant s’y épanouir, de préférence une clientèle manuelle désirant mettre à profit son savoir faire et obtenir une très belle maison de caractère à la campagne

SUPERFICIE :  +/- 7 ares

DISPONIBILITE : à l’acte

R.C :  Division en cours

PEB :  classe … – CU ….. – … /kWh.an

FRAIS :  Une quote-part correspondant à 1/3 des frais de géomètre sera à supporter par l'acquéreur

 

Documents

Localisation

Adresse : 5 Rue du Chaurnia
Région :
Code Postal : 5070
Pays : Belgique
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