Description
Bien atypique, unique et niché sur un magnifique terrain de +/- 30 ares, dans un environnement paisible ou règne calme et tranquillité, un vrai petit coin de paradis à l’abri des regards indiscrets. Propriété hors du commun comprenant une villa de type plain-pied de +/- 572 m2 ainsi qu’un appartement de +/- 94,96 m2 totalement indépendant. De quoi réaliser de très beaux projets, laissez travailler votre imagination : centre de bien-être, hôtellerie, clinique privée, … Les idées ne manquent pas ! Voici quelques lignes sur l’agacement de l’habitation : différent halls, salle de réception, salle-à-manger, différents espaces de rangement, véranda, cuisine équipée, 2 chambres, différentes salles d’eau, dressing, mezzanine et d’excellentes caves sur toute la superficie du bâtiment. L’appartement comprend quant à lui 2 chambres et de belles pièces de vie. Infos utiles : double-vitrage, portail motorisé, chauffage central mazout, chaudière Viessmann, climatisation, feu-ouvert, alarme, cameras, parlophone, panneaux photovoltaïques, différentes entrées… De plus, PEB tout à fait correct. Bien difficile à décrire en quelques lignes, une fois sur place vous n’aurez plus qu’une seule envie : en devenir l’heureux nouveau propriétaire ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Propriété au potentiel hors du commun comprenant une habitation de type villa de plain-pied + un appartement totalement indépendant (+/- 667 m2 au total), le tout érigé sur un terrain de +/- 30 ares avec différents accès, parking, terrasse et jardin
∞ Façade : 4 façades assez originales
∞ Toiture : Toiture neuve (une partie il y a 4 ans et l’autre il y a 7 ans) en tuiles et isolée selon le propriétaire
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC récents (+/- 4 ans) – Portail motorisé
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Viessmann – Climatisation – Feu-ouvert apportant une ambiance très chaleureuse + différentes cheminées fonctionnelles
∞ Installation électrique : Le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Spots intégrés – Boiler électrique pour l’appartement
∞ Equipement de la cuisine :
- Concernant la maison : Cuisine équipée avec coin repas située dans le prolongement du séjour donc très conviviale, celle-ci comprend : hotte, taque vitro, double évier, four + meubles
- Concernant l’appartement : Cuisine équipée avec coin repas comprenant : frigo, freezer, four et micro-ondes
∞ Equipement de la salle de bains :
- Concernant la maison : Salle-de-bains comprenant meuble lavabo, bidet, colonne de rangement, miroir, WC, douche et bain – WC indépendant avec lave-mains au sous-sol
- Concernant l’appartement : Salle-de-bains équipée d’une douche, d'un meuble lavabo et d'un WC
∞ Revêtements de sol : Parquet ou carrelage
∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension – Parlophone – Alarme – Caméras – Panneaux photovoltaïques
∞ Travaux réalisés il y a peu : Installation des panneaux photovoltaïques – Châssis – Toiture – Isolation – Entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : Éventuellement l’installation électrique à remettre en conformité + apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état et habitable de suite
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures, jolie façade, …
∞ Matériaux de qualité
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité
SUPERFICIE : 30 ares 15 centiares
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 1553 €
PEB : classe D – CU 20220316023537- 144727 /kWh.an
Localisation
