Description
A saisir sans plus tarder, très belle parcelle de terrain à bâtir offrant une belle superficie, en effet +/- 11 ares 50 ca avec une façade de +/- 15m28, dans un quartier résidentiel au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Terrain très bien entretenu, arboré, viabilisé et borné, il n’y a plus qu’à y construire votre petit nid douillet. Atout supplémentaire à ne pas négliger : le propriétaire vient d’obtenir en mai 2022, un permis pour la construction d’une habitation de type villa 4 façades. Projet bien pensé et dont les honoraires de l’architecte ont déjà été réglés. Donc, si vous souhaitez gagner du temps et réaliser un gain financier, vous pouvez directement reprendre le projet prévu par les propriétaires actuels. Architecte ayant bonne réputation. Terrain libre de suite et libre de constructeur, aux dimensions idéales. Une fois sur place vous n’aurez qu’une seule envie, en devenir l’heureux propriétaire. Coup de cœur assuré, qu’attendez-vous ?
DESCRIPTIF & CARACTERISTIQUES :
Terrain cadastré ou l’ayant été section C 203A3, 3ème division Pont de Loup.
Terrain faisant partie d’une parcelle + grande, qui a été divisée et bornée. Le lot qui nous concerne à travers cette annonce, est le lot n°2
SUPERFICIE : 11 ares 50 ca
– Façade avant : 15m28, qui s’élargit très vite et arrive à 18m46 sur la fin
– Profondeur à droite : 67m33
– Profondeur à gauche : 67m84
– Relief : terrain légèrement en contre-bas par rapport à la route et puis devient plat
– Terrain très bien entretenu, arboré et équipé (le gaz de ville passe dans la rue)
– Permis octroyé pour la construction d’une habitation de type 4 façades. Permis qui est toujours d’actualité et qui a été délivre en 2022. Honoraires de l’architecte Lizin déjà réglés.
Informations sur la composition de l’habitation : cave au sous-sol + vide ventilé, au rez de chaussée : hall d’entrée, wc indépendant, agréable séjour avec cuisine dans le prolongement de celui-ci + accès à la terrasse, 1 chambre, 1 salle de bains équipée, buanderie et garage (accessible par l’intérieur et par l’extérieur). A l’étage : hall de nuit, 2 chambres dont une très grande qu’il est possible de scinder si vous le désirez, 1 salle de bain et différents espaces de rangement.
DISPONIBILITE : Libre à l’acte
R.C : Pour un terrain toujours 12,5 % de droits d'enregistrement
Localisation
