Description
Sympathique maison 3 façades bien agencée, fonctionnelle et située au calme et à la fois à proximité de toutes les commodités. Des travaux sont à prévoir mais possibilité de les réaliser progressivement. Maison érigée sur un terrain de +/- 5 ares avec passage latéral carrossable faisant office de parking, 6 garages, terrasse et petit jardin donc idéale pour un indépendant désirant stocker du matériel (entrepreneur, peintre en bâtiment, les possibilités sont multiples). Composition : hall d’entrée avec WC indépendant + escalier, cuisine semi-équipée, salle de-bains avec espace buanderie et agréable séjour. A l’étage : hall de nuit, WC indépendant + lave-mains, 3 chambres indépendantes dont une plus petite ainsi qu’un grenier de rangement dont on peut encore tirer profit. Également un sous-sol accessible par l’intérieur et l’extérieur (rangement, cave à provision,… ). Infos utiles : chauffage central mazout + cheminées fonctionnelles et gaz de ville dans la rue, châssis mixtes simple-vitrage bois ou double-vitrage PVC, nouveau compteur intelligent, différentes entrées, possibilité d’extension, électricité à revoir. Maison à rafraîchir mais offrant de belles possibilités, qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison 3 chambres avec passage latéral carrossable faisant office de parking, 6 garages, terrasse et petit jardin, le tout sur +/- 5 ares
∞ Façade : 3 façades en briques, possibilité d’obtenir un beau résultat en la peignant ou en la sablant
∞ Toiture : Toiture en éternit (état moyen)
∞ Châssis : Châssis mixtes : double-vitrage en PVC ou simple-vitrage en bois – Volets décoratifs
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière plus ancienne mais toujours en fonction – Différentes cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse
∞ Installation électrique : Le contrôle a déjà été effectué, quelques petites modifications sont à prévoir – Tableau électrique récent – Nouveau compteur intelligent
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine à rafraichir mais fonctionnelle et comprenant : taque électrique, four, hotte, évier + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains comprenant : bain, lavabo + espace buanderie – 2 WC indépendants avec lave-mains situés au rez et au 1er étage
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou plancher
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Volets décoratifs
∞ Travaux réalisés il y a peu : Nouveau compteur électrique intelligent
∞ Travaux à réaliser : Maison à rénover en partie (certains châssis, isolation, installation électrique + rafraichir le tout)
ATOUTS :
∞ Maison à rénover mais habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : indépendant souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle et à la recherche d’un endroit pour stocker du matériel ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 4 ares 67 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
