Description
Très bel appartement de type duplex, spacieux (+/- 100 m2), lumineux, original et agréable à vivre ! Appartement situé au 2ème étage d’une petite copropriété de 3 unités seulement donc peu de frais liés à celle-ci, avantage supplémentaire à ne pas négliger ! De plus, duplex situé en plein cœur du centre historique de Fosses-la-Ville, à proximité de toutes les commodités (écoles, centres sportif, commerciaux et administratif, grandes surfaces, banques,…), ce qui vous permettra de vous passer aisément d’un véhicule. Idéal pour un investisseur, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge ou un client souhaitant devenir propriétaire d’un bien pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer. Composition : hall, grand séjour avec très belle charpente apparente et mezzanine, cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, salle de bain avec douche et espace buanderie. A l’étage: mezzanine pouvant être aménagée en bureau, salle de jeu et 2 belles chambres indépendantes offrant chacune une belle superficie + placards réalisés sur mesure. Infos utiles : châssis DV PVC, chauffage central au mazout avec système de calorimètres, nouvelle chaudière, compteur individuel de type bi-horaire, électricité conforme, spots intégrés, quickstep ou vinyle, parlophone, raccordement à l’égout. De +, revenu cadastral inférieur à 745€ donc possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Appartement de type duplex (+/- 100 m2) situé au 2eme étage d'une petite copropriété de 3 unités seulement. Appartement spacieux et en bon état général comprenant : 2 chambres + mezzanine et cave commune
∞ Façade : 2 façades dans les tons beiges
∞ Toiture : bonne toiture en tuiles – corniches et cheminée en bon état général (revues récemment)
∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout avec système de calorimètres – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Nouvelle chaudière
∞ Installation électrique : certifié conforme par un organisme agréé – Compteur individuel de type bi-horaire – spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : cuisine ouverte sur le séjour donc très convivial, celui-ci comprend : four, hotte, taque à induction, micro-ondes, évier + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Douche, meuble lavabo avec miroir, wc et espace buanderie
∞ Revêtements de sol : plancher + quickstep ou vinyle
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Parlophone
∞ Travaux réalises il y a peu : Chaudière
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle
ATOUTS :
∞ Appartement sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie charpente apparente
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge ou client à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer
SUPERFICIE : 98 m²
DISPONIBILITE : A l'acte
R.C : 598 €
Localisation
