Description
A saisir sans plus tarder ! Famille ou jeune couple à la recherche d’un bien situé au calme, spacieux et sans travaux (uniquement quelques finitions), alors prenez contact avec nous sans plus tarder pour un RDV ! Il s’agit d’une maison située au calme, à la limite de Velaine-sur-Sambre et de Tamines, et à la fois proche de toutes les commodités avec facilités de parking dans la rue, spacieuse terrasse et possibilité de garage si vous le désirez. Composition actuelle : agréable séjour, très grande cuisine équipée avec un coin repas et un ilot central, buanderie + rangement, véranda, chaufferie + rangement et salon de coiffure avec une entrée indépendante et un WC supplémentaire, celui-ci peut aussi être aménagé en chambre, en espace professionnel, en bureau, en salle-de-jeux… les possibilités sont multiples. Possibilité également de reprendre un membre de sa famille avec soi tout en conservant chacun votre intimité. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres offrant chacune une belle superficie + une très grande salle-de-bains équipée. Également un sous-sol. Infos utiles : toiture en roofing avec isolation selon le propriétaire, chauffage central au mazout + cheminée fonctionnelle, électricité récente mais qui n’a pas encore été réceptionnée, compteur ordinaire, spots intégré, boiler électrique, carrelage ou vinyle, différentes entrées,… De nombreux travaux réalisés il y a peu et un bon rapport qualité-prix. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison 3 chambres avec facilités de parking dans la rue, spacieuse terrasse et possibilité de garage si vous le désirez
∞ Façade : 2 façades attenante sur la droite uniquement par le garage donc pratiquement 3 façades
∞ Toiture : Toiture plate en derbigum avec isolation selon le propriétaire
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC assez récents
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Saint-Roch ancienne mais ayant toujours été bien entretenue – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : celle-ci est neuve mais n’a pas encore été réceptionnée donc nous restons prudents quant à sa conformité – Compteur de type ordinaire – Spots intégrés – Boiler électrique
∞ Equipement de la cuisine : Très grande cuisine avec coin repas, celle-ci comprend : hotte, taque vitro, double évier, four, frigo, lave-vaisselle + meubles dont un ilot central
∞ Equipement de la salle de bains : Très grande salle-de-bains située au 1er étage avec WC suspendu, bain, grand meuble double lavabo, miroir et boiler électrique
∞ Revêtements de sol : Carrelage récent pour le RDC, plancher + quickstep ou vinyle pour l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées
∞ Travaux réalisés il y a peu : Châssis – Sols – Murs – Electricité – Isolation – cuisine – Salle-de-bains – Réaménagement de la maison
∞ Travaux à réaliser : Finitions
ATOUTS :
∞ Maison en bon état et habitable de suite
∞ Habitation saine, fonctionnelle et lumineuse
∞ Type de bien pouvant idéalement convenir à un jeune couple ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 2 ares 51 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : inférieur à 745 €
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
