Description
Jolie maison, saine, fonctionnelle, bien agencée, lumineuse, construite avec des matériaux de qualité (premier propriétaire) et surtout située au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Maison agréable à vivre avec jardin entièrement clôturé et arboré, terrasse, accès à l’arrière et facilités de parking à l’avant de la maison. Bref, tout ce qui est recherché par une famille souhaitant s’y épanouir. Composition : hall d’entrée, spacieuse cuisine équipée avec coin repas et vue sur le jardin, agréable séjour avec vue sur le jardin également, WC indépendant + lave-mains. A l’étage : hall de nuit, 3 belles chambres indépendantes, salle-de-bains équipée et un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit. Également d’excellentes caves saines au sous-sol accessibles par l’intérieur et l’extérieur avec garage, chaufferie, cave à provisions, … Infos utiles : excellente toiture (+/- 10 ans) en ardoises avec isolation, très bonne charpente, double-vitrage en PVC + volets, chauffage central au mazout, bruleur de marque Weishaupt, possibilité de gaz de ville si vous le désirez, électricité à revoir en partie, volets, citerne d’eau de pluie, différentes entrées, … Maison ayant toujours été entretenue et dans laquelle vous pouvez vous installer de suite, qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison 3 chambres + grenier aménageable avec jardin entièrement clôturé et arboré, terrasse, accès à l’arrière et facilités de parking à l’avant de la maison
∞ Façade : 2 façades en briques avec soubassement en pierres
∞ Toiture : Bonne toiture en ardoises avec isolation en laine de verre – Très bonne charpente – Le tout assez récent (+/- 10 ans)
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC – Vélux pour le 2ème étage – Volets
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Spitfire, celle-ci n’est pas récente mais a toujours été bien entretenue – Brûleur de marque Weishaupt – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir – Compteur de type ordinaire – Eclairage extérieur – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée très spacieuse avec accès et vue sur le jardin, celle-ci comprend : taque vitro, hotte, four, évier, frigo, petit freezer et meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage et comprenant : WC, lavabo et bain – WC indépendant avec lave-mains
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher + parquet, carrelage ou vinyle pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie, possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies – Volets
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier – Toiture – Isolation – Charpente – Vélux
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l’installation électrique et apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez – Rafraîchir la cuisine et la salle-de-bains
ATOUTS :
∞ Maison en très bon état et habitable de suite
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Matériaux de qualité
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle grâce au sous-sol ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 3 ares 50 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
PEB : classe D – CU 20230905022602 – 47 562/kWh.an
Localisation
