Description
Jolie maison pleine de charme et de convivialité, spacieuse, lumineuse, bien agencée et offrant de belles possibilités. De +, située à quelques pas seulement du centre de Tamines avec toutes les commodités à portée de main donc possibilité de se passer aisément d’un véhicule. Maison idéalement conçue pour un indépendant, une profession libérale ou pour une grande famille. Composition : hall d’entrée avec escalier et sortie vers le jardin, agréable séjour avec feu-ouvert, cuisine semi-équipée très spacieuse, WC indépendant et une 1ère salle-de-bains à équiper mais tout est prévu pour. A l’étage : hall de nuit, salle-de-bains équipée et 2 grandes chambres assez spacieuse. Au 2ème étage un grand grenier aménagé dont on peut encore tirer profit, jolie charpente apparente et beau volume mis à votre disposition. Également d’excellentes caves voutées au sous-sol (chaufferie, rangement, …). Le tout sur un très beau terrain à l’abri des regards indiscrets avec passage latéral carrossable, garage, terrasse, dépendances, … Idéal pour y profiter en famille ou entre amis. Très jolie façade (pratiquement 4), bonne toiture en éternit ou en tuiles, très bonne charpente, châssis DV en PVC, chauffage central au mazout + possibilité de gaz de ville si vous le désirez et cheminée fonctionnelle avec feu-ouvert, électricité réceptionnée, différentes entrées, possibilité d’extension, porte de garage sectionnelle et motorisée, … A saisir! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Spacieuse maison 2 chambres + grenier déjà aménagé avec très beau terrain, passage latéral carrossable, garage, terrasse et dépendances
∞ Façade : Pratiquement 4 façades en briques peintes avec contours de porte et de fenêtres en pierres bleues – Pignon protégé par un bardage en éternit
∞ Toiture : Bonne toiture en éternit – Toiture en tuiles récente pour le garage
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC – Volets – Porte de garage sectionnelle et motorisée
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Feu ouvert dans le séjour apportant une ambiance très chaleureuse
∞ Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine très spacieuse comprenant : hotte, évier, taque vitro et quelques meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située à l’étage et comprenant : douche, meuble lavabo, miroir et WC – Seconde salle-de-bains à équiper mais tout est prévu pour (le meuble lavabo est déjà sur place) – WC indépendant
∞ Revêtements de sol : Nouveau carrelage pour le RDC, plancher recouvert pour l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Volets
∞ Travaux réalisés il y a peu : Décors – Sols et murs – Entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : Équiper la cuisine et la seconde salle-de-bains + apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général et habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- ares
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : supérieur à 745€
PEB : classe F- CU 20210615019105 – 108709/kWh.an
Localisation
