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Maison unifamiliale

311 Rue François Sarteel, 5060

279K €  

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Description

3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 135.84 m2
Détails extérieurs
Jardin
Autres Caractéristiques
Cave
Garage
Grenier
Jardin
Terrasse

Un conseil, franchissez la porte car une fois franchie vous ne serez qu’agréablement surpris nous en sommes convaincus ! Jolie et spacieuse maison en grande partie remise à neuf il y a peu, idéale pour une famille souhaitant s’y épanouir et comprenant : agréable séjour salon-salle à manger, cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour avec accès vers le jardin, jolie et spacieuse salle-de-bains équipée, buanderie + rangement. A l’étage : hall de nuit, 3 belles chambres indépendantes, dressing et différents greniers aménageables dont on peut encore tirer profit (chambre supplémentaire, bureau,…). Le tout sur un terrain de +/- 6 ares avec également un garage, une terrasse et un beau et grand jardin. De quoi profiter en famille et entre amis. Infos utiles : toiture en bon état général aussi bien pour le bâtiment principal que pour les annexes, double-vitrage en bois, porte de garage motorisée, chauffage central au mazout, poêle-à-pellets également, électricité réceptionnée, compteur bi-horaire, spots intégrés, nouveau boiler électrique, alarme Verisure, différentes entrées, nouvelles peintures et nouveaux revêtements de sol… De plus, réduction possible des droits d’enregistrement. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Sympathique maison 3 chambres + greniers aménageables avec garage, terrasse et beau terrain, le tout sur +/- 6 ares

Façade :  2 façades, une remise en couleur de la façade avant est prévue prochainement

Toiture : Bonne toiture en tuiles pour le bâtiment principal même si celle-ci n’est pas neuve – Pour les annexes : toiture en éternit beaucoup plus récente avec isolation selon le propriétaire

Châssis : Châssis double-vitrage en bois – Porte de garage motorisée

Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Saint-Roch entretenue régulièrement – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Poêle à pellets faisant partie de la vente et apportant une ambiance très chaleureuse

Installation électrique : Celle-ci sera réceptionnée pour le jour de l’acte au plus tard – Compteur à budget désactivé – Spots intégrés – Boiler électrique pour la production de l’eau chaude

Equipement de la cuisine : Jolie cuisine équipée ouverte sur le séjour avec coin repas très agréable et accès vers le jardin, celle-ci comprend : taque vitro, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, congélateur, hotte, double évier + meubles dont un ilot 4 places

Equipement de la salle de bains : Jolie salle-de-bains équipée située au rez-de-chaussée, celle-ci est neuve et comprend : bain en pose libre, meuble double-lavabo, douche, WC suspendu, colonne de rangement, beaucoup d’espace et de lumière

Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher + quick-step pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage

Autres : Fosse septique – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Alarme Verisure

Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier – Boiler électrique – remise en conformité de l’installation électrique – Isolation entre le 1er et le 2ème étage – Salle-de- bains – Cuisine – Sols – Peintures – Certains châssis – Peinture de la façade

Travaux à réaliser : Finitions intérieures et extérieures

ATOUTS :

∞ Maison en très bon état et en grande partie remise à neuf il y a peu

∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/-  6 ares

DISPONIBILITE : à déterminer  

R.C :  709 €

PEB :  classe E- CU 20190906018580 – 66436 /kWh.an

 

Documents
Indice énergétique en kWh/m2a: 381
Classe énergétique: E

Localisation

Adresse : 311 Rue François Sarteel
Code Postal : 5060
Pays : Belgique
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Restaurants
Pharmacies
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