Description
Agréable maison à rafraichir mais habitable de suite et offrant de nombreux atouts, par exemple son jardin, le fait qu’elle dispose d’un accès sur une 2ème rue (possibilité donc de garage ou de parking si vous le désirez), parking également à l’avant de la maison et passage latéral privatif sur la droite, le tout sur un terrain d’un peu plus de 6 ares. Maison proposée à la vente pour un bon rapport qualité prix avec une réduction possible des droits d’enregistrement. Composition : cuisine équipée avec coin repas, bureau, salon, salle-à-manger. A l’étage : hall de nuit, salle-de-bains et 3 chambres. Également un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit et une cave au sous-sol toujours appréciée par la clientèle. Infos utiles : bonne toiture en ardoises avec isolation en laine de verre, bonne charpente, châssis double-vitrage PVC ou bois, chauffage central au gaz de ville + poêle à bois faisant partie de la vente, possibilité d’extension, jolie façade en pierres, électricité à revoir, compteur à budget, éclairage extérieur,… Type de bien assez rare et demande très importante, qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Agréable maison 3 façades à rafraichir mais habitable de suite avec: 3 chambres, jardin, accès sur une 2ème rue (possibilité donc de garage ou de parking si vous le désirez), parking et passage latéral privatif
∞ Façade : 3 façades en briques et en pierres – Façade arrière en pierres (très jolie)
∞ Toiture : Bonne toiture en ardoises pour le bâtiment principal avec isolation en laine de verre – Toiture en derbigum pour l’annexe
∞ Châssis : châssis double-vitrage en bois ou en PVC – Volets décoratifs
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Cheminées fonctionnelles + poêle à pellets faisant partie de la vente
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir – Compteur à budget – Eclairage extérieur
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas et accès et vue sur le jardin, celle-ci comprend : taque au gaz, four, hotte, double évier, frigo + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage et comprenant : bain WC, lavabo et espace buanderie
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou plancher
∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension – Volets décoratifs
∞ Travaux à réaliser : Rafraîchir le tout + remettre en conformité l’installation électrique – Améliorer l’isolation
ATOUTS :
∞ Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade, certains revêtements de sol
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 6 ares 6 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : inférieur à 745 €
PEB : classe D – CU 20230914024011- 58172/kWh.an
Localisation
