Description
Jolie maison coup de cœur que vous devez à tout prix découvrir, une fois sur place vous n’aurez plus qu’une seule envie, en devenir l’heureux nouveau propriétaire. Excellente situation, au sein d’un village très apprécié à juste titre. Composition : hall d’entrée, bureau, salle-de-jeux ou espace professionnel, séjour avec beaucoup de lumière et parquet, cuisiné équipée avec coin repas et accès au jardin, WC indépendant, buanderie, rangement, atelier et garage. A l’étage : hall de nuit, salle-de-bains équipée, dressing, 3 grandes chambres indépendantes ainsi qu’au 2ème étage un grenier aménageable et une grande chambre supplémentaire. Également un sous-sol toujours apprécié par la clientèle. De nombreux travaux ont été réalisés il y a peu, panneaux photovoltaïques, isolation, châssis double-vitrage en bois ou en PVC, portail à l’arrière, chauffage central mazout, bi-horaire, spots intégrés, carrelage ou parquet, citerne d’eau de pluie, alarme, différentes entrées… De plus, maison offrant énormément de caractère : très belle façade en pierres et en briques, jolies menuiseries intérieures, maison coup de cœur tant au niveau intérieur qu’extérieur avec un magnifique jardin érigé sur un agréable terrain arboré et sans vis-à-vis avec dépendances, accès arrière avec portail, parking, terrasse,… Un vrai havre de paix ! Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Jolie maison 4 chambres + grenier aménageable avec très beau jardin arboré et sans vis-à-vis, dépendances, accès arrière, parking et terrasse, le tout sur +/- 12 ares
∞ Façade : 4 façades très belles en briques avec soubassement et contours de portes et de fenêtres en pierres bleues – Pignon protégé par un bardage en éternit
∞ Toiture : Très bonne toiture en éternit neuve – Sous-toiture en bois – Bonne charpente
∞ Châssis : châssis double-vitrage en bois ou en PVC – Portail non motorisé mais possibilité d'y remédier si vous le désirez
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout + installation prévue pour un poêle à bois
∞ Installation électrique : De nombreux travaux ont été effectués, quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type bi-horaire – Spots intégrés – Nouveau coffret
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas et baies vitrées permettant d’accéder à la terrasse, celle-ci comprend : four, taque au gaz, hotte, évier + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage comprenant : baignoire en coin, douche, grand meuble lavabo et WC – WC indépendant + lave-mains
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou parquet pour le RDC et plancher pour le 1er et le 2ème étage
∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies – Alarme – Panneaux photovoltaïques – Panneaux solaires
∞ Travaux réalisés il y a peu : Toiture – Bardage du pignon – Isolation – Pose des panneaux photovoltaïques – Aménagement des extérieurs
∞ Travaux à réaliser : Quelques finitions + rafraîchir une partie de l’habitation
ATOUTS :
∞ Maison en bon état et en grande partie remise à neuf il y a peu
∞ Habitation fonctionnelle et lumineuse
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures, jolie façade, …
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille souhaitant s’y épanouir ou client désirant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité
SUPERFICIE : 11 ares 62 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 745 €
PEB : classe D- CU 20230910009506- 66179 /kWh.an
Localisation
