Description
Sympathique appartement ultra lumineux, offrant une très belle vue et à la limite de Montigny sur Sambre et de Charleroi avec toutes les commodités sous la main. Appartement avec ascenseur déjà remis en conformité, terrasse, cave et possibilité d’acquérir un garage dans la résidence pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire. Libre de suite et en bon état général même si quelques finitions sont à prévoir. Composition : hall d’entrée, wc indépendant avec lave-mains, agréable séjour avec cuisine équipée ouverte sur celui-ci et donnant accès à la terrasse, hall de nuit, 2 chambres indépendantes, une 3ème en communication avec une salle de bains équipée, possibilité de suite parentale ou bureau, dressing, … et également une pièce prévue pour une seconde salle de bains. Châssis double vitrage en pvc, chauffage central au gaz , chaudière et compteur individuels, électricité en bon état général, compteur individuel, parlophone, carrelage ou parquet, entrée sécurisée, … Bien libre de suite, qu’attendez-vous pour prendre rendez-vous ? Idéal pour un investisseur, un jeune ou une personne plus âgée désirant acquérir un bien fonctionnel et facile d’entretien. Bon rapport qualité/prix !
Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Appartement en bon état général, 3 chambres ou 2 chambres + bureau, terrasse, ascenseur, cave et possibilité de garage pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire
∞ Châssis : Châssis double vitrage en pvc, assez récents
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chauffage et compteur individuels – Chaudière de marque Vaillant – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques -Appartement relativement facile à chauffer
∞ Installation électrique : En attente des informations mais l’installation électrique semble en bon état général – Compteur individuel
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine à l’américaine ouverte sur le séjour, comprenant ; vitro, hotte, évier, four, lave-vaisselle, frigo/congélateur + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Wc indépendant avec lave-mains et salle de bain avec baignoire faisant également office de douche, meuble lavabo + second wc. Il existe également une pièce qui sert de rangement actuellement mais qui pourrait être aménagée en seconde salle d’eau comme c’était d’ailleurs le cas auparavant
∞ Revêtements de sol : Parquet ou carrelage sur béton
∞ Autres : Ascenseur remis en conformité – Parlophone – Raccordement à l’égout
∞ Travaux réalisés il y a peu : entretien régulier, peinture, revêtements des sols
∞ Travaux à réaliser : Pour l’appartement : Quelques finitions et apporter votre petite touche personnelle
ATOUTS :
∞ Appartement en bon état général même si des finitions sont à prévoir
∞ Appartement fonctionnel et lumineux
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Investisseur désirant mettre le bien en location et en obtenir un revenu locatif attractif, en effet l’immobilier reste une valeur refuge, personne + âgée cherchant un bien fonctionnel et proche de toutes les commodités ou jeune couple souhaitant acquérir son 1er bien pour un prix abordable
∞ Jolie vue
SUPERFICIE : 105,19 m2
DISPONIBILITE : Libre de suite
R.C :
PEB : classe C – CU 20230904003188 – 22447/kWh.an
Localisation
