Description
Sympathique et spacieuse maison de type 3 façades, idéalement située car au calme et à la fois à proximité de toutes les commodités. Maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille désirant s’y épanouir ou pour un indépendant souhaitant y stocker du matériel ou créer un atelier. Maison érigée sur un magnifique terrain de + de 15 ares avec arbres fruitier, passage latéral, parking intérieur, garage, jardin, …. Maison avec beaucoup de caractère : façade, voussettes, … Composition : hall d’entrée, très grand séjour, espace ouvert très convivial, cuisine équipée avec coin repas, salle de bains équipée + possibilité d’une seconde salle d’eau à l’étage, buanderie + rangement, 3 ou 4 grandes chambres et grenier aménageable dont on peut encore tirer profit. Également un sous-sol, toujours apprécié par la clientèle. Voici quelques caractéristiques utiles : bonne toiture en éternit isolée, bonne charpente, façade arrière protégée par un bardage en éternit, châssis double vitrage en bois, portail motorisé, chauffage central au mazout, k7 à bois + installation prévue pour un poêle à pellet, électricité à revoir en partie, éclairage extérieur, compteur bi-horaire, raccordement à l’égout, VMC, …Qu’attendez-vous? Bien à visiter sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Erigée sur un magnifique terrain de + de 15 ares habitation en bon état général avec passage latéral, garage, parking intérieur, beau et grand jardin et 3 ou 4 chambres + grenier aménageable
∞ Façade : Jolie 3 façades sablée et rejointoyée – Façade arrière protégée par un bardage en éternit
∞ Toiture : Bonne toiture en éternit avec isolation – Bonne charpente
∞ Châssis : Châssis double vitrage en bois – Portail motorisé pour l’accès au parking et au garage
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – K7 au bois apportant une ambiance très chaleureuse – Installation prévue pour un poêle à pellet
∞ Installation électrique : Electricité à revoir en partie mais rien de dramatique – Compteur de type bi-horaire – Éclairage extérieur
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas et sortie vers le jardin , celle-ci comprend : hotte, vitro, double évier, four, lave-vaisselle + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Au rez de chaussée : salle de bain entièrement carrelée et équipée, comprenant ; meuble lavabo avec miroir, baignoire qui fait également office de douche et wc
Au 1er étage, wc indépendant et emplacement prévu pour une seconde salle de bain si vous le souhaitez
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC et plancher + quickstep pour le 1er et le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – VMC (double flux)
∞ Travaux réalisés il y a peu : Ventilation, toiture, façade et entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l’installation électrique et apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général
∞ Habitation fonctionnelle et lumineuse
∞ Dotée d’éléments de caractère : vousettes, façade, …
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille souhaitant s’y épanouir
∞ Type de bien assez rare et pourtant demande importante
∞ Possibilité d’extension
SUPERFICIE : + de 15 ares
DISPONIBILITE : A déterminer
R.C : Inférieur à 745 € donc possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement
PEB : classe E- CU 20230904025571- 79345 /kWh.an
Localisation
