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Appartement

1/9 Rue du Haut Cortil, 5190

145K €  

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Description

3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 98 m2 m2
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bureau
Cave
Terrasse

Sympathique appartement proposé à la vente pour un bon rapport qualité/prix, en plein cœur du centre de Jemeppe-sur-Sambre avec toutes les commodités à portée de main. Des travaux sont à prévoir mais possibilité de les réaliser de manière progressive et d’obtenir un très bel appartement spacieux, lumineux et bien agencé. Composition : hall d’entrée, salle de bain, salle de douche, wc indépendant, différents espaces de rangement, agréable et spacieux séjour avec une baie vitrée et terrasse, cuisine équipée avec coin repas et également accès à la terrasse, 3 chambres indépendantes ou 2 chambres et 1 bureau et 2 caves, toujours appréciées par la clientèle. Ascenseur remis en conformité tout comme l’électricité. Immeuble bien géré, pouvant idéalement convenir à un investisseur ou une clientèle plus âgée souhaitant acquérir un appartement fonctionnel avec une superficie très appréciable. Infos utiles : châssis double vitrage en bois, chauffage électrique, compteurs eau et électrique individuels, revêtement des sols à revoir, parlophone, …. Les qualités sont nombreuses, venez lui rendre visite vous serez agréablement surpris par le volume proposé, la vue et la luminosité. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non-contractuelles.




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Appartement à rafraichir mais habitable de suite avec 3 chambres ou 2 chambres et 1 bureau, terrasse et 2 caves

Châssis : Châssis double vitrage en bois

Chauffage : Chauffage électrique à contrôler

Installation électrique : Compteur électrique indépendant et de type bi-horaire –

réceptionnée par un organisme agréé∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas et comprenant : hotte, four, vitro, lave-vaisselle, double évier + meubles et accès à la terrasse  

Equipement de la salle de bains : Salle de bains entièrement carrelée et comprenant : meuble lavabo avec miroir et douche + espace buanderie – Wc indépendant avec lave-mains + possibilité d’une seconde salle de bain

Revêtements de sol : Béton + tapis plain ou carrelage à revoir

Autres : Raccordement aux égouts – Ascenseur – Parlophone

Travaux réalisés il y a peu : Remise en conformité de l’installation électrique et de l’ascenseur  

Travaux à réaliser : Pour l’appartement : rafraichissement total : équipement de la cuisine et de la salle de bains, revêtement des sols, peintures, …   

Pour la copropriété : Placement de caméras de surveillance et de panneaux solaires

ATOUTS :

∞ Immeuble à rafraichir mais habitable de suite

∞ Appartement sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  Investisseur désirant mettre le bien en location et en obtenir un revenu locatif attractif, en effet l’immobilier reste une valeur refuge, famille souhaitant s’y épanouir vu l’espace offert ou personne plus âgée cherchant à acquérir un bien fonctionnel, en plein centre avec toutes les commodités et un ascenseur

∞ Type de bien assez rare et pourtant demande importante

SUPERFICIE :  +/- 98,28 m²

DISPONIBILITE :   A l’acte

R.C :  

PEB :  classe D – CU 20240212020283 – 35481 /kWh.an

 

 

Documents
Indice énergétique en kWh/m2a: 315
Classe énergétique: D

Localisation

Adresse : 1/9 Rue du Haut Cortil
Code Postal : 5190
Pays : Belgique
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Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

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