Description
Située dans un beau quartier très apprécié car au calme et à la fois proche de toutes les commodités, sympathique maison 4 façades avec garage et spacieuse terrasse à l’abri des regards indiscrets. Maison en bon état et rénovée il y a peu et avec beaucoup de convivialité. Idéalement conçue pour un jeune couple ou une famille mais aussi pour une personne plus âgée à la recherche d’un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir. Composition : hall d’entrée, WC indépendant, cuisine équipée avec coin repas et agréable séjour. À l’étage : hall de nuit, 2 belles chambres dont une avec placards, une salle-de-bains équipée et entièrement carrelée ainsi qu’une belle chambre supplémentaire qui vient d’être aménagée au denier étage. Au sous-sol, une bonne cave toujours appréciée par la clientèle, rangement, buanderie… les possibilités sont multiples. Quelques caractéristiques utiles : bonne toiture avec isolation, double-vitrage en bois, volets, porte de garage motorisée, chauffage central au gaz de ville, chaudière Viessmann, électricité réceptionnée par un organisme agréé, compteur bi-horaire, différentes entrées, nouvelles peintures, nouveaux revêtements de sol… De plus, possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement. Qu’attendez-vous ? Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite à votre meilleure convenance. Une fois sur place, vous n’aurez plus qu’une seule envie, en devenir l’heureux nouveau propriétaire ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison unifamiliale 4 façades: 3 chambres avec spacieuse terrasse et garage
∞ Façade : 4 façades en briques assez jolie
∞ Toiture : Bonne toiture avec isolation
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en bois – Volets – Porte de garage motorisée
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Viessmann – Régulation de l’installation via une application – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé jusqu’en 2040 – Compteur de type bi-horaire – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée comprenant : four, taque électrique, hotte frigo, emplacement pour lave-vaisselle
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains entièrement carrelée située au 1er étage, celle-ci comprend : bain faisant également office de douche, meuble lavabo avec miroir et WC – WC indépendant avec la possibilité de placer un lave-mains au rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : carrelages ou parquet pour le rez-de-chaussée + parquet quickstep pour l'étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Alarme – Volets
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier – Sols – Peintures – Électricité – Chauffage
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état et en partie remise à neuf il y a peu
∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée
∞ Type de bien assez rare et pourtant demande très importante
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple ou famille souhaitant s’y épanouir, habitation très fonctionnelle donc idéale également pour une clientèle plus âgée à la recherche d’un bien facile à chauffer et à entretenir
SUPERFICIE : 1 are 25
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : 528 €
PEB : classe F – CU 20190407002329 – 52 487 /kWh.an
Localisation
