Description
Bon rapport qualité prix ! Sympathique habitation avec travaux mais habitable de suite donc possibilité de réaliser les travaux progressivement en fonction de votre budget et à votre rythme. Maison située au calme, en retrait de la voirie, avec à la fois toutes les commodités à portée de main, idéale pour un jeune couple ou une famille, de préférence une clientèle manuelle désirant mettre à profit son savoir-faire. Composition : agréable séjour avec cheminées fonctionnelles, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins, salle-de-bains fonctionnelle, chaufferie + buanderie avec accès vers les extérieurs. A l’étage : 2 grandes chambres et un grenier dont on peut encore tirer profit. Également une bonne cave au sous-sol toujours appréciée par la clientèle. Le tout sur un sympathique terrain arboré et sans vis-à-vis, avec dépendances, accès latéral et terrasse. Quelques caractéristiques utiles : bonne toiture en éternit pour le bâtiment principal, plateforme en zinc ou en derbigum pour l’annexe en bon état également, double-vitrage en PVC, volets en partie, chauffage central au gaz de ville, cheminée fonctionnelle, compteur ordinaire, citerne d’eau de pluie, différentes entrées, raccordement aux égouts, … De plus, bien libre de suite avec la possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrement. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison 3 façades: 2 chambres + grenier aménageable, érigée sur un sympathique terrain arboré et sans vis-à-vis, avec dépendances, accès latéral et terrasse
∞ Façade : 3 façades
∞ Toiture : Toiture en éternit avec isolation pour le bâtiment principal – Plateforme en bon état général en zinc ou en derbigum pour les annexes
∞ Châssis : châssis double-vitrage en PVC – Volets en partie
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type ordinaire – Nouvelle boite à fusibles
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas, à équiper selon vos envies et vos besoins
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au rez-de-chaussée comprenant : bain, WC et lavabo
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour le 1er et le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie, possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies – Volets
∞ Travaux réalisés il y a peu : Quelques travaux au niveau de l’électricité et du chauffage
∞ Travaux à réaliser : Rafraîchir le tout
ATOUTS :
∞ Maison à rafraichir mais habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité donc de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation saine
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer, couple ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- ares
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : inférieur à 745 €
PEB : classe E – CU 20230830029183 – 44094/kWh.an
Localisation
