Description
Jolie maison 3 façades coup de cœur pleine de charme et de convivialité, et surtout en parfait état. Maison avec passage latéral carrossable et portail, parking intérieur, très grand garage et atelier (possibilité d’y entrer de hauts véhicules et de créer un appartement au-dessus de celui-ci), le tout sur un magnifique terrain arboré et clôturé, à l’abri des regards indiscrets de + de 20 ares. Habitation idéalement conçue pour une famille souhaitant s’y épanouir ou pour une profession libérale. Composition : hall d’entrée, très grand séjour avec cheminée fonctionnelle, possibilité de bureau, cuisine équipée assez récente et différents espaces de rangement. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres ou 2 chambres et un bureau, salle-de-bains équipée et un beau et grand grenier aménageable dont on peut encore tirer profit. Également de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. Infos utiles : Bonne toiture aussi bien pour le bâtiment principal que pour les annexes, châssis double-vitrage en PVC assez récents, volets électriques, porte de garage sectionnelle et motorisée neuve, chauffage central mazout, possibilité de gaz de ville, cheminée fonctionnelle, éclairage extérieur, nouveau compteur intelligent, nouveau boiler électrique, citerne d’eau de pluie,… Une fois sur place, vous n’aurez plus qu’une seule envie, en devenir l’heureux nouveau propriétaire ! Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Jolie maison de Maître 3 façades en parfait état avec 3 chambres, passage latéral carrossable, parking, grand garage, atelier, fenil, terrasse, dépendances, le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 20 ares
∞ Façade : 3 façades en briques peinte dans les tons blancs et offrant beaucoup de caractère – Pignon de la façade arrière protégé par un bardage en éternit – Portail en fer forgé pour accéder au parking et au passage latéral
∞ Toiture :
- Pour le bâtiment principal : Très bonne toiture en ardoises – Sous-toiture en bois – Très bonne charpente
- Pour les annexes : Zinc ou éternit avec isolation au niveau des plafonds, le tout en bon état général
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC neufs – Volets électriques – Nouvelle porte de garage sectionnelle et motorisée
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière plus ancienne mais entretenue régulièrement – Gaz de ville déjà sur place, donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur neuf de type intelligent – Boiler électrique – Eclairage extérieur
∞ Equipement de la cuisine : Jolie cuisine équipée assez récente avec four, hotte, taque au gaz (bonbonne), lave-vaisselle, micro-ondes, évier + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage, entièrement carrelée au niveau des murs + parquet au niveau du sol et comprenant : bain faisant également office de douche, WC suspendu, meuble lavabo et espace buanderie
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher + quickstep pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage, le tout très récent
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie, possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies – Volets électriques
∞ Travaux réalisés il y a peu : Sols – Murs – Cuisine – Salle-de-bains – Châssis – Peinture façade – Boiler – Entretien régulier intérieur et extérieur
∞ Travaux à réaliser : Installation électrique à remettre en conformité et apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en excellent état et en partie remise à neuf il y a peu
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 20 ares
DISPONIBILITE : à déterminer
PEB : classe E- CU 20230818031373 – 74323 /kWh.an
Localisation
