Description
Habitation 3 façades offrant d’énormes possibilités, idéalement conçue pour un indépendant souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, stocker du matériel ou des véhicules. En effet, il s’agit d’une propriété comprenant une maison d’habitation avec passage latéral carrossable desservant un parking intérieur, garage, entrepôt et haut-vent d’une superficie pour les 2 de +/- 190 m2. Également un très beau et grand jardin arboré sur +/- 15 ares que vous ne pourrez qu’apprécier.Travaux à prévoir mais potentiel et volume intéressants. De plus, situation privilégiée car au calme sur les hauteurs du village et à la fois proche de toutes les commodités et entre Namur et Charleroi. Maison comprenant : agréable séjour, salle-à-manger, bureau, salle de jeux, cuisine spacieuse avec coin repas, possibilité d’espace professionnel et grand garage pour minimum 2 véhicules. A l’étage : hall de nuit et 5 chambres. Également d’excellentes caves au sous-sol accessibles par l’intérieur et l’extérieur. Infos utiles : différents types de toiture (tuiles ou éternit), le tout en bon état général, châssis mixtes, différentes cheminées fonctionnelles, différentes entrées, possibilité d’extension, raccordement aux égouts… Possibilité également d’acquérir un terrain à bâtir jouxtant la propriété pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire. Bien libre de suite, atout supplémentaire. A saisir! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation (5 chambres + 2 bureaux) avec un passage latéral carrossable qui dessert un parking intérieur protégé par un portail, différentes dépendances, des caves accessibles par l’intérieur et l’extérieur, atelier, grand hangar avec un haut vent (+ de 190 m2 pour les 2), garage, terrasse et jardin, le tout sur +/- 15 ares + possibilité d'acquérir un terrain jouxtant la propriété pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire
∞ Façade : 3 façades en briques et en pierres dans les tons clairs – Pignon protégé par un bardage en éternit
∞ Toiture : Bonne toiture dont une partie en tuiles et une autre partie en éternit, celle-ci n’est pas neuve mais est en bon état général – Plateformes pour une partie de l’habitation – Corniches en PVC
∞ Châssis : Châssis mixtes : double-vitrage en PVC ou simple-vitrage en bois – Porte de garage motorisée – Volets – Portail
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Oertli – Brûleur de marque Bloc Mazout – 2 citernes en PVC – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : L’installation est à revoir entièrement
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine assez spacieuse avec grand coin repas et vue sur le jardin + accès à la terrasse, celle-ci est à équiper selon vos envies et vos besoins
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au rez, fonctionnelle mais à améliorer en fonction de vos souhaits, celle-ci comprend: bain, douche, WC et meubles lavabo
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour le 1er et le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Volets
∞ Travaux à réaliser : Maison à rénover
ATOUTS :
∞ Maison à rénover mais habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, indépendant désirant stocker du matériel ou autres, famille souhaitant s’y épanouir ou client désirant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité
SUPERFICIE : +/- 15 ares (division en cours)
DISPONIBILITE : A l’acte
FRAIS : Une quote-part dans les frais de géomètre sera à supporter par l'acquéreur car division en cours
PEB : classe E- CU 20230821020243 – 103544 /kWh.an
Localisation
