Description
N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Avis aux promoteurs ! Très beau projet immobilier réalisé par un bureau d’architecture ayant bonne presse. En effet, il s’agit d’un ensemble immobilier comprenant 2 x 2 maisons jumelées + 1 villa 4 façades. Sont compris dans le prix de vente : l’achat du terrain d’un contenance de +/- 58 ares, le permis délivré il y a peu et valable 5 ans, les plans d’architecte acceptés par la commune ainsi qu’un essai de sol. Chaque maison comprend 3 chambres, parkings, accès latéraux, terrasse et un beau jardin avec une vue dégagée et une bonne exposition. Coup de cœur assuré ! Bien relativement rare et pourtant demande très importante, commune très appréciée à juste titre, entre Charleroi et Namur, avec toutes les commodités à portée de main. Peu importe votre projet, la vente ou la location, la demande pour ce type de maisons est importante et l’offre peu nombreuse. De plus, toutes les démarches administratives très fastidieuses ont déjà été réalisées. Possibilité de prévoir une valeur pro-fisco afin de diminuer les frais d’acquisition ou de racheter la société propriétaire du projet. Nous sommes ouverts à la discussion. Qu’attendez-vous ? Opportunité à ne pas manquer. Informations indicatives et non contractuelles
DESCRIPTIF & CARACTERISTIQUES :
Ville de Jemeppe-Sur-Sambre, 8ème division Ham-Sur-Sambre, terrain à bâtir cadastré ou l'ayant été section A parcelle n° 714 a-b-c & d (lot n° 1-2-3 &4) avec permis délivré (tout début 2022 et valable 5 ans) pour la construction de 2 x 2 maisons jumelées et 1 maison 4 façades
SUPERFICIE : +/- 58 ares
- Façade à rue avant : +/- 50 m
- Profondeur : +/- 100 m
- Exposition : Est coté jardin
- Équipement: Tout est à rue
- Relief : légèrement en pente vers le bas
ATOUT :
- Type de bien pouvant idéalement convenir à un promoteur immobilier
- Très belle parcelle de terrain à bâtir offrant de belles dimensions
- Belle vue dégagée à l’arrière
- Permis délivré et toujours valable pour la construction de 2 x 2 maisons jumelées et 1 maison 4 façades
- Terrain mesuré et borné
- Essai de sol déjà réalisé en 2016
DISPONIBILITE : A l'acte
RC : terrain donc toujours 12,5 % des droits d'enregistrement
Localisation





